Finca/Maison de Campagne à vendre à Massanes, Gérone

Mas restaurée avec maison d'hôtes

Descripción de la propiedad

Cette propriété rurale est située à Massanes, offrant une surface totale de 286 m² sur un vaste terrain de 50 437 m². Construite à l'origine en 1635 et restaurée en 2008, la propriété est en bon état. L'ensemble se compose d'une maison principale rénovée et d'une ancienne grange aménagée en une maison d'hôtes fonctionnelle, offrant une excellente polyvalence d'utilisation.

La maison principale est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin, et d'une cuisine ouverte équipée avec buanderie et cellier attenants. Cet étage comprend également un WC. Le premier étage, accessible par un large escalier, abrite la zone de nuit avec trois chambres. L'une d'elles est de type suite avec salle de bain complète. Une deuxième salle de bain indépendante avec douche et baignoire dessert le reste des chambres.

La restauration a préservé le caractère original de la masia, en maintenant des éléments tels que les poutres en bois, les sols en terre cuite et les murs en pierre, qui contrastent avec les salles de bain au design moderne. La propriété est équipée de chauffage au gaz, de climatisation et de cheminées. Le terrain, plat et entièrement clôturé, comprend une piscine privée de 27 m², un espace barbecue, un garage pour un véhicule, une zone de stationnement extérieur pour sept voitures, des arbres fruitiers et un champ cultivable.

Située dans un environnement naturel, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur le Montseny, le Montnegre et le Château d'Hostalric. Son emplacement est stratégique, à seulement 8 minutes d'Hostalric et de l'accès à l'AP7, 25 minutes de Gérone et 40 minutes de Barcelone. Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété historique avec des commodités actuelles et une excellente connectivité.

Descripción de la ubicación

La région de la Selva s'étend de la partie méridionale de la Costa Brava, jusqu'aux montagnes et forêts luxuriantes du parc naturel du Montseny et des Guilleries. Son climat est méditerranéen et les brises provenant de la côte sont l'élément principal pour la conservation de la diversité de la faune et de la flore.

Dans les environs, nous trouvons d'importantes voies de communication, comme l'Eix transversal, l'AP-7, principale voie de communication vers Barcelone, Gérone et la frontière française, et d'autres routes qui nous rapprochent des plages de la Costa Brava et du Haut Maresme.

À quelques minutes de la propriété, nous avons la gare ferroviaire qui nous relie aux gares à grande vitesse de Gérone et de Barcelone, ainsi qu'aux aéroports de ces deux villes.

Les zones commerciales pour l'approvisionnement sont proches, et d'autres services et équipements sont à proximité ; restaurants, réseau de GR de Catalogne, centres équestres, centres de soins primaires, terrain de Pitch & Putt et plusieurs terrains de golf.