Maison de Ville à vendre à Cuevas del Almanzora, Almería

Découvrez votre nouveau chez-vous à Cuevas del Almanzora ! Ce charmant chalet mitoyen d'angle, situé au cœur du centre urbain, offre une combinaison parfaite de confort et d'accessibilité. Avec 218 m² construits et 193 m² utiles, le logement dispose de 3 grandes chambres, y compris un dressing et un bureau idéal pour travailler à domicile. La cuisine, entièrement équipée avec des placards de rangement, communique avec une cour privée, parfaite pour profiter de moments en plein air. Non meublé. Le spacieux salon-salle à manger est l'endroit idéal pour partager avec la famille et les amis. De plus, la propriété dispose de 2 salles de bains et d'une place de parking souterrain, garantissant que chaque coin est conçu pour votre confort. La préinstallation de la climatisation dans tout le logement, ainsi que des splits dans 2 chambres, la cuisine et le salon, garantissent une ambiance agréable tout au long de l'année. Située à seulement 100 mètres des supermarchés et de la piscine municipale, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Elle se trouve également à proximité des écoles, des pharmacies et des commerces locaux. Située à 5 minutes à pied du Centre de Santé. Si vous aimez le golf, le parcours "Desert Springs" est à seulement 5 km, tandis que les magnifiques plages de Palomares et Vera Playa sont à 7 km. L'excellente communication via la N-340 vous connecte facilement à des localités voisines comme Vera, Mojácar et San Juan de Los Terreros. Prix actuel + ITP = 235.400 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le vendeur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. Le DIA de la propriété est disponible dans notre bureau conformément au Décret 218/2005. Paiement standard. Dépôt de réservation 2.000€. Dépôt restant jusqu'à 10%. Le paiement final de 90% à la finalisation. Frais d'achat. Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) 7%. Frais de notaire (environ) 800–1.000€. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon la plus élevée. Les honoraires de notaire et d'enregistrement varieront selon le prix de vente. Aucun honoraire n'est facturé aux acheteurs.