Maison de Ville à vendre à Pinoso, Alicante

Situé dans le village paisible de Chinorlet, cette belle maison de village espagnole traditionnelle magnifiquement restaurée allie charme rustique et confort moderne. Le village lui-même offre un style de vie détendu avec une église, une boulangerie, des restaurants, une boutique locale et des parcs. Il y a 2 excellents restaurants à Chinorlet, plus un centre social animé qui dispose d’un café/bar avec une terrasse extérieure, servant de la nourriture et des boissons toute la journée. Tout est accessible à pied, et il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Pinoso, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants et toutes les autres commodités.

À l’origine une bodega, cette maison pleine de caractère conserve bon nombre de ses éléments d’origine, notamment les plafonds à poutres en bois, le sol en pierre et une magnifique porte d’entrée en bois d’origine restaurée. La propriété offre une superficie construite totale d’environ 305 m², comprenant une maison principale de 245 m² et 60 m² combinés pour le studio et l’atelier, sur un terrain généreux avec une cour arrière et 180 m² de jardins privés.

Maison principale

En entrant par la porte d’entrée en bois traditionnelle, vous êtes accueilli par un couloir lumineux. À droite se trouve une chambre double, et à gauche une chambre single, actuellement utilisée comme studio. Une belle cloison en verre coloré avec une porte sépare le couloir du salon principal, qui dispose d’une cheminée centrale et d’un rangement sous l’escalier.

Au-delà du salon, une arche avec un rideau occultant mène à un couloir secondaire reliant à la salle de bains familiale avec douche à l’italienne sur la gauche, et à la spacieuse cuisine et zone de repas sur la droite.

Premier étage

Un escalier mène à un deuxième espace de séjour avec de hauts plafonds à poutres et un foyer à bois, créant un espace chaleureux et ouvert qui relie l’étage supérieur. D’ici, on accède à une salle de bains Jack-and-Jill avec baignoire, douche à l’italienne et vasque, partagée entre le salon et la chambre double attenante. De l’autre côté d’un petit couloir, il y a une autre chambre double, portant le total à deux chambres à cet étage.

La salle de bains et la chambre attenante bénéficient de radiateurs reliés à une chaudière combinée, qui fournit l’eau chaude et le chauffage pour ces espaces.

Depuis le salon, des portes s’ouvrent sur une grande terrasse avec une section couverte par une pergola, dotée de panneaux pare-vent en vinyle rabattables qui peuvent être abaissés ou roulés selon le temps. Cette terrasse offre un bel endroit pour profiter de l’air libre tout en surplombant la cour ci-dessous.

Espaces extérieurs

La cour arrière de la maison principale est un espace privé idéal pour les repas en extérieur ou la détente. Elle dispose d’un coin salon entouré de pots de plantes et d’un palmier, ainsi que d’un magasin de bois et d’un cabanon de rangement. Il y a aussi une porte donnant accès à la rue arrière.

Une voûte depuis la cour s’ouvre sur un magnifique jardin entretenu de 180 m², entièrement paysagé avec gravier blanc, arbres fruitiers, plantes florissantes et éléments décoratifs d’eau. Au cœur du jardin se trouve une piscine hors-sol de 4,5 m x 2,5 m équipée de jets à contre-courant, ce qui permet de l’utiliser à la fois comme piscine et jacuzzi.

Le jardin comprend également une casita studio et un atelier attenant, actuellement utilisés comme stockage. Ces deux espaces reliés offrent un grand potentiel; ils pourraient être facilement combinés en une casita d’invités ou un appartement locatif, offrant une flexibilité sans fin. Le studio dispose également de son propre accès arrière, tandis que l’atelier dispose d’un volet de garage, ce qui le rend adapté à une utilisation en tant que garage.

À l’avant du jardin, il y a une autre porte de garage donnant accès au véhicule, ainsi qu’un emplacement de stationnement privé réservé à la propriété (via un permis vado). Il y a aussi un cabanon de rangement supplémentaire situé ici.

Caractéristiques clés

4 chambres, 2 salles de bains
Superficie totale construite d’environ 305 m² (maison principale 245 m² + studio/atelier 60 m²)
Éléments d’origine restaurés : plafonds à poutres, sol en pierre, portes anciennes
Cour arrière et grand jardin paysagé de 180 m²
Studio et atelier avec potentiel de conversion en casita d’invités, qui dispose également d’une connexion internet haut débit/WIFI
Deux cheminées à bois
Chaudière combinée assurant le chauffage et l’eau chaude pour la salle de bains et la chambre à l’étage
Climatisation
Eau et électricité publiques
Parking privé hors rue avec permis vado
Piscine hors-sol (4,5 m x 2,5 m) avec jacuzzi et système à contre-courant

Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement le caractère traditionnel espagnol avec le confort moderne, offrant des espaces de vie flexibles, de grandes zones extérieures et le potentiel d’hébergement pour les invités; elle est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie de village paisible tout en restant proche de la ville dynamique de Pinoso.