Maison de Ville à vendre à Chinorlet / Xinorlet, Monóvar / Monóver, Alicante

Située dans le paisible village de Chinorlet, cette magnifique maison de ville espagnole traditionnelle, entièrement restaurée, allie charme rustique et confort moderne. Le village lui-même offre un style de vie détendu, avec une église, une boulangerie, des restaurants, un commerce local et des parcs. Il y a 2 excellents restaurants à Chinorlet, ainsi qu’un centre social animé qui dispose d’un café/bar avec terrasse extérieure, proposant nourriture et boissons toute la journée. Tout se fait à pied, et la maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Pinoso, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants et toutes les autres commodités.

À l’origine, c’était une bodega, et cette maison pleine de caractère conserve de nombreuses de ses caractéristiques d’origine, notamment des plafonds à poutres en bois, un sol en pierre et une magnifique porte d’entrée en bois d’origine, restaurée. La propriété offre une surface construite totale d’environ 305 m², comprenant une maison principale de 245 m² et 60 m² réunis pour le studio et l’atelier, le tout sur un terrain généreux avec une cour/patio arrière et 180 m² de jardins privés.

Maison principale

En entrant par la traditionnelle porte d’entrée en bois, vous découvrez un hall lumineux. À droite se trouve une chambre double, et à gauche une chambre simple, actuellement utilisée comme studio. Un magnifique panneau séparateur en vitrail, avec une porte, sépare le hall du salon principal, qui dispose d’une cheminée centrale et d’un espace de rangement sous l’escalier.

Au-delà du salon, une arcade avec un rideau occultant mène à un second couloir, donnant accès à la salle de bains familiale avec douche à l’italienne à gauche, et à la spacieuse cuisine et salle à manger à droite.

1er étage

Un escalier monte vers un second salon, doté de hauts plafonds à poutres et d’un poêle à bûches, créant un espace chaleureux et ouvert qui relie l’étage supérieur. Depuis cet endroit, vous accédez à une salle de bains Jack-and-Jill avec baignoire, douche à l’italienne et vasque, partagée entre le salon et la chambre double attenante. De l’autre côté d’un petit couloir, il y a une autre chambre double, ce qui fait un total de deux chambres sur cet étage.

La salle de bains et la chambre attenante bénéficient de radiateurs raccordés à une chaudière combinée, qui fournit l’eau chaude et le chauffage pour ces espaces.

Depuis le salon, des portes s’ouvrent sur une grande terrasse avec une partie couverte par une pergola, complétée par des panneaux pare-vent en vinyle rétractables, qui peuvent être abaissés ou enroulés selon la météo. Cette terrasse constitue un endroit agréable pour profiter de l’air libre tout en surplombant le patio en contrebas.

Espaces extérieurs

Le patio arrière de la maison principale est un espace privé idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre. Il comprend une zone de détente entourée de plantes en pots et d’un palmier, ainsi qu’un local à bois et un abri de rangement. Il y a aussi une porte donnant accès à la rue arrière.

Une arcade depuis le patio s’ouvre sur un jardin de 180 m² magnifiquement entretenu, entièrement aménagé, avec un revêtement de gravier blanc, des arbres fruitiers, des plantes à fleurs et des éléments décoratifs d’eau. Au cœur du jardin se trouve une piscine hors-sol de 4,5 m x 2,5 m équipée de buses à contre-courant, permettant de l’utiliser à la fois comme piscine et comme jacuzzi.

Le jardin comprend également une petite maison de type studio (casita) et un atelier attenant, actuellement utilisés pour le rangement. Ces deux espaces communicants offrent un excellent potentiel : ils pourraient facilement être réunis pour créer une casita d’invités ou un appartement à louer, offrant une grande flexibilité. Le studio possède aussi son propre accès arrière, tandis que l’atelier est équipé d’un rideau de garage, ce qui le rend adapté à un usage de garage.

En partie avant du jardin, il y a une autre porte de garage offrant l’accès aux véhicules, ainsi qu’un espace de stationnement privé réservé à la propriété (via un permis vado). Il y a également un abri de rangement supplémentaire à cet endroit.

Points clés

4 chambres, 2 salles de bains
Environ 305 m² de surface construite totale (maison principale 245 m² + studio/atelier 60 m²)
Caractéristiques d’origine restaurées : plafonds à poutres, sol en pierre, portes anciennes
Patio arrière et grand jardin paysager de 180 m²
Studio et atelier avec potentiel de transformation en casita d’invités, qui dispose aussi d’un accès Internet haut débit/ WIFI connecté
Deux poêles à bûches
Chaudière combinée assurant le chauffage et l’eau chaude pour la salle de bains et la chambre à l’étage
Climatisation
Eau et électricité raccordées au réseau
Stationnement privé hors voirie avec permis vado
Piscine hors-sol (4,5 m x 2,5 m) avec jacuzzi et système à contre-courant

Cette propriété exceptionnelle allie parfaitement le caractère traditionnel espagnol au confort moderne, offrant des espaces de vie flexibles, de grandes zones extérieures et la possibilité d’un hébergement pour invités. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un mode de vie paisible en village tout en restant à proximité de la dynamique ville de Pinoso.