Maison de Ville à vendre à Chinorlet / Xinorlet, Monóvar / Monóver, Alicante

Récemment réduit par des vendeurs motivés, prêts à discuter le prix !

Située dans le paisible village de Chinorlet, cette magnifique maison espagnole traditionnelle entièrement restaurée allie le charme rustique au confort moderne. Le village lui-même offre un style de vie détendu, avec une église, une boulangerie, des restaurants, un commerce local et des parcs. Chinorlet compte 2 excellents restaurants, ainsi qu’un centre social animé qui dispose d’un café/bar avec terrasse extérieure, proposant de la nourriture et des boissons toute la journée. Tout est accessible à pied, et elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Pinoso, où vous trouverez des supermarchés, des restaurants et toutes les autres commodités.

À l’origine une bodega, cette maison pleine de caractère conserve de nombreuses caractéristiques d’origine, notamment des plafonds à poutres en bois, un sol en pierre et une magnifique porte d’entrée en bois d’origine restaurée. La propriété offre une surface construite totale d’environ 305 m², comprenant une maison principale de 245 m² et 60 m² réunis pour le studio et l’atelier, le tout sur une belle parcelle avec une cour intérieure à l’arrière et 180 m² de jardins privés.

Maison principale

En entrant par la porte d’entrée traditionnelle en bois, vous êtes accueilli par un lumineux couloir. À droite se trouve une chambre double, et à gauche une chambre simple, actuellement utilisée comme studio. Une superbe cloison vitrée (verre teinté) avec une porte sépare le couloir de la grande pièce de vie principale, qui comprend une cheminée centrale et un rangement sous les escaliers.

Au-delà de la pièce de vie, une arche avec un store occultant (blackout) mène à un couloir secondaire, donnant accès à la salle de bains familiale, avec une douche à l’italienne à gauche, et à la spacieuse cuisine et salle à manger à droite.

Premier étage

Un escalier mène à une seconde zone de salon, avec de hauts plafonds à poutres et un poêle à bûches, créant un espace chaleureux et ouvert qui relie l’étage supérieur. De là, vous avez accès à une salle de bains type Jack-and-Jill avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque, partagée entre le salon et la chambre double attenante. En traversant un petit couloir, vous trouverez une autre chambre double, ce qui fait un total de deux chambres sur cet étage.

La salle de bains et la chambre attenante bénéficient de radiateurs raccordés à une chaudière combinée, qui fournit l’eau chaude et le chauffage pour ces pièces.

Depuis la zone de salon, des portes s’ouvrent sur une grande terrasse, avec une partie couverte par une pergola, ainsi qu’un pare-vent en panneaux de vinyle rétractables, qui peuvent être abaissés ou enroulés selon la météo. Cette terrasse offre un endroit charmant pour profiter de l’air libre tout en surplombant la cour située en contrebas.

Espaces extérieurs

La cour arrière de la maison principale est un espace privé idéal pour manger en extérieur ou se détendre. Elle comprend un coin salon entouré de plantes en pots et d’un palmier, ainsi qu’un local à bois et un abri de stockage. Il y a également une porte donnant accès à la rue arrière.

Une arche depuis la cour s’ouvre sur un jardin de 180 m² superbement entretenu, entièrement aménagé avec du gravier blanc, des arbres fruitiers, des plantes à fleurs et des éléments décoratifs d’eau. Au cœur du jardin se trouve une piscine hors-sol de 4,5 m x 2,5 m équipée de jets à contre-courant, permettant de l’utiliser à la fois comme piscine et comme jacuzzi.

Le jardin comprend également un studio casita et un atelier attenant, actuellement utilisés pour le stockage. Ces deux espaces connectés offrent un excellent potentiel ; ils pourraient facilement être combinés en casita d’hôtes ou en appartement à louer, offrant une flexibilité sans limites. Le studio dispose aussi de son propre accès arrière, tandis que l’atelier comporte un volet de garage, ce qui le rend adapté à une utilisation de garage.

En partie avant du jardin, il y a une autre porte de garage permettant l’accès véhicules, ainsi qu’un espace de stationnement privé réservé à la propriété (via un permis vado). Il existe aussi un abri de stockage supplémentaire situé ici.

Points forts

4 chambres, 2 salles de bains
Env. 305 m² de surface construite totale (maison principale 245 m² + studio/atelier 60 m²)
Caractéristiques d’origine restaurées : plafonds à poutres, sol en pierre, portes anciennes
Cour arrière et grand jardin paysager de 180 m²
Studio et atelier avec potentiel de transformation en casita d’hôtes, disposant aussi d’un accès Internet haut débit/WiFi connecté
Grand parabolique sur la terrasse donnant accès à des chaînes de télévision internationales
Deux poêles à bûches
Chaudière combinée fournissant le chauffage et l’eau chaude pour la salle de bains et la chambre à l’étage
Climatisation
Eau et électricité raccordées au réseau
Stationnement privé hors voirie avec permis vado
Piscine hors-sol (4,5 m x 2,5 m) avec jacuzzi et système à contre-courant

Cette propriété exceptionnelle combine parfaitement le caractère traditionnel espagnol et le confort moderne, en offrant des espaces de vie flexibles, de grandes zones extérieures, et la possibilité d’un hébergement pour les invités. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un style de vie paisible dans un village tout en restant proche de la dynamique ville de Pinoso.