Villa/Maison à vendre à Nerja, Malaga

Située dans l’exclusif quartier de Maria de Waard, à quelques pas de la plage de Burriana et du centre-ville, cette magnifique villa contemporaine allie design élégant, confort et emplacement de premier choix.
Érigée en 2018 par les propriétaires actuels, la propriété offre une maison élégante et spacieuse située sur un vaste terrain privé, dotée d’une piscine chauffée de 8 x 5 m, de jardins paysagers, de multiples terrasses ensoleillées et d’un parking privé.
Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les réceptions. La terrasse principale accueille la piscine chauffée, les espaces de bronzage et une aire de repas en plein air. Des marches descendent vers un beau jardin en pelouse, et un niveau inférieur propose des rangements supplémentaires et une zone qui pourrait facilement être convertie en une autre terrasse ou en un salon extérieur.
À l’intérieur, la villa est répartie sur trois étages et finis selon un haut niveau de qualité tout au long.
En entrant, vous êtes accueillis dans un spacieux couloir avec des rangements intégrés abritant la machine à laver et le sèche-linge. Des portes doubles s’ouvrent sur le salon principal, où vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et accès direct à la terrasse de la piscine.
Le salon et la salle à manger, lumineux et ouverts, disposent d’un poêle à bois, d’un ventilateur de plafond et de grandes portes-fenêtres donnant accès à une terrasse généreuse offrant une vue agréable. Il y a également un second salon familial, chaleureux, avec accès à une autre grande terrasse.
À ce niveau, il y a deux grandes chambres doubles, toutes deux avec salles de bains attenantes, plus un WC pour invités.
À l’étage supérieur, le premier étage propose un troisième espace salon avec accès à une autre terrasse, une chambre double avec salle de bains attenante, et la suite principale complète avec dressing, salle de bains attenante et balcon orienté à l’ouest.
Un dernier escalier mène à l’imposante terrasse sur le toit, conçue comme un coin détente avec des sièges et des vues panoramiques sur les montagnes et sur la plage de Burriana – l’endroit idéal pour profiter des couchers de soleil.
Caractéristiques clés
• Achevée en 2018 (Architecte : Alarife)
• Piscine chauffée de 8 x 5 m avec pompe à chaleur indépendante
• Système d’irrigation automatique du jardin
• Fenêtres double vitrage
• Stores électriques sur les portes du niveau inférieur
• Chauffage au sol dans tout le logement (contrôlé individuellement dans chaque pièce)
• Isolation des murs en cloison creuse
• Climatisation dans toutes les chambres
• Coffre-fort encastré
• Deux espaces de rangement
Cette villa exceptionnelle offre une occasion rare d’acheter une maison moderne prête à emménager dans l’un des lieux les plus prisés de Nerja – idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif de luxe.