Local Commercial à vendre à Madrid ville, Madrid

À vendre: actif commercial loué à un solide opérateur national de cafés. Situé dans une zone mixte établie (résidentielle + touristique) avec fort flux piéton et activité toute l’année.

Rez-de-chaussée avec bonne visibilité et terrasse extérieure. Superficie intérieure d’env. 92 m².

Bail longue durée récemment signé, période obligatoire et indexation annuelle selon IPC. Le locataire paie IBI et charges de communauté. Rendement net initial: ~5,4%.

Actif attractif pour investisseur recherchant revenus stables, faible risque de vacance et opérateur professionnel de niveau national.