Appartement à vendre à Roses, Gérone

Exceptionnel appartement vue mer avec licence touristique - résidence sportive ! Ne manquez pas cet appartement idéal pour la location saisonnière ou les vacances, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé dans un secteur résidentiel calme, proche de la plage et des commerces. D'une superficie d'environ 28 m² construits, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition sud-ouest. Il se compose de : Un hall d’entrée Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine ouverte et fonctionnelle Une salle d’eau avec WC Une terrasse véranda avec une très belle vue sur la mer, idéale pour les repas et la détente. Les atouts uniques de la résidence (installations communautaires) : Licence touristique (HUT) : un atout majeur pour la rentabilité locative. Deux piscines communautaires Installations sportives complètes : courts de tennis, terrain de basket, ping-pong, terrain de volley, et terrain de pétanque. Espaces détente : espace barbecue commun et parking communautaire. Secteur résidentiel proche de la plage et des commerces. Un investissement parfait pour allier plaisir et rendement ! Certificat de performance énergétique : Consommation : E 179 kWh/m2 an Emissions : E 30 kgCO2/m2 an.