Local Commercial à vendre à Centro Urbano, Gijón, Asturies

Local commercial spacieux situé dans la zone des Quatre Chemins, au cœur du quartier La Calzada (Gijón), l'une des zones les plus consolidées et avec le plus grand potentiel de la ville. Avec une surface totale de 537 m², l’espace se présente en vol libre et brut, offrant une grande liberté pour l’adapter aux besoins du projet que l’on souhaite développer.
Le local se distingue par sa excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines donnant sur trois rues : l’Avenue d’Argentine, la Rue Belize et l’Avenue du Prince des Asturies, ce qui garantit une luminosité exceptionnelle et une exposition imbattable dans un environnement à fort passage piéton et routier.
Sa configuration ouverte permet de multiples possibilités de répartition, tant pour un usage commercial ou professionnel, que pour un éventuel changement d’usage en habitation ou appartements, toujours sous réserve de la réglementation d’urbanisme en vigueur.
L’emplacement est l’un de ses plus grands atouts : à seulement cinq minutes à pied de la Plage de l’Arbeyal, et entouré de tous les services essentiels, tels que supermarchés, pharmacies, écoles, centres sportifs et arrêts de bus desservant le reste de la ville.
Il s’agit, en définitive, d’un bien immobilier polyvalent et à fort potentiel, idéal pour des promoteurs, investisseurs ou particuliers souhaitant développer un projet singulier dans une zone en constante croissance, alliant ampleur, visibilité et situation privilégiée dans l’un des quartiers les plus vivants et demandés de Gijón.