Penthouse à vendre à Centro, Nerja, Malaga

Penthouse avec vue sur la mer et Balcon d’Europe avec local commercial inclus !

Vivre dans la Calle Carabeo, c’est profiter chaque jour de l’essence la plus authentique de Nerja. Cette charmante rue piétonne, l’une des plus emblématiques et pittoresques du centre historique, mène directement au Balcon d’Europe, avec ses vues impressionnantes sur la Méditerranée et son atmosphère unique de lumière, d’histoire et de brise marine.

À quelques pas se trouvent les jolies criques de Carabeillo et la populaire Plage Burriana, parfaites pour profiter du soleil et du mode de vie méditerranéen le plus détendu.

Le logement

Le penthouse, entièrement rénové en 2006 (bâtiment original de 1955), conserve son charme andalou et bénéficie de la meilleure orientation possible: sud, ce qui garantit de la lumière naturelle tout au long de la journée et des vues dégagées sur la mer, la plage, les montagnes et le Balcon d’Europe.

Répartition :

3 chambres (2 doubles et 1 simple)

1 salle de bains complète + 1 toilettes

Salon lumineux avec accès direct à la terrasse

Cuisine ouverte entièrement équipée

Placards intégrés

Climatisation type split

Sans charges de copropriété

Surface construite du logement : environ 75 m2
( Pas d’ascenseur – deuxième étage)

Espaces extérieurs

Une terrasse principale de 23 m2 et une terrasse sur le toit privée de 16 m2 avec des vues panoramiques spectaculaires sur la mer, le Balcon d’Europe et les montagnes. Un espace idéal pour se détendre, prendre le soleil ou profiter d’un dîner au coucher du soleil au son de la mer en arrière-plan. Actuellement équipées de transats et d’espace pour installer un barbecue ou créer une zone chill-out.

Local commercial inclus

Au rez-de-chaussée est inclus un local commercial de 48 m2 construits (37 m2 utiles), avec vitrine donnant sur Calle Carabeo, toilettes et dépôt. Actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec rentabilité immédiate ou, à l’avenir, un espace idéal pour votre propre entreprise, galerie ou studio.

Détails supplémentaires

Année de construction : 1955

Rénovation intégrale : 2006

Orientation : Sud

Excellente ventilation et éclairage naturel

Documentation en règle (acte, IBI, licence)

Sans charges de copropriété
Une pépite au cœur de Nerja

Un penthouse avec vue sur la mer, orientation sud et local commercial inclus, idéal tant pour vivre que pour investir dans l’une des zones les plus prisées de la Costa del Sol ! Propriété unique où se mêlent vie méditerranéenne, rentabilité et charme du centre historique.