Maison de Ville à vendre à Sant Joan, Mallorca

Maison de village au charme et au grand potentiel à Sant Joan

Le logement nécessite une rénovation intégrale, ce qui vous permettra de concevoir chaque recoin selon vos goûts et de créer le foyer parfait. Les plafonds ont déjà été restaurés et les travaux continueront à progresser progressivement (consultez l’éventuelle mise à jour du prix une fois les travaux commencés).

Il dispose d’environ 150 m2 construits répartis sur deux étages de 75 m2 chacun, et d’un espace extérieur d’environ 25 m2 avec jardin-terasse, idéal pour vous détendre et profiter du cadre naturel. On y conserve encore un ancien four en pierre, un véritable témoignage de l’histoire de la maison.

Ses grands espaces ouverts vous offrent une liberté totale pour imaginer et créer la répartition qui conviendra le mieux à vos besoins.

Située dans le charmant village de Sant Joan, au cœur de Majorque et à seulement 30 minutes de Palma, cette habitation représente une opportunité unique aussi bien comme résidence principale qu’en investissement.

Sant Joan est une commune qui conserve l’essence de l’île : rues étroites, histoire vivante et ambiance calme entourée de nature. Idéale pour ceux qui recherchent la paix, l’authenticité et la qualité de vie, ainsi qu’un cadre parfait pour des activités de plein air comme la randonnée ou le cyclisme.

Une maison avec âme, histoire et possibilités infinies.

Le prix de vente du bien comprend les honoraires de l’agence immobilière qui seront réglés par la partie vendeuse et n’inclut pas l’impôt ITP qui sera de 8% jusqu’aux actes de vente pour un montant de 400 000 € ou la TVA correspondante. Les frais notariaux et d’enregistrement sont estimés approximativement à 2% de la valeur de la vente et devront être réglés lors de la signature de l’acte public correspondant.
Le pourcentage des impôts est calculé sur le prix final de l’acte public et peut varier, en fonction des subventions, aides, âge, prix de vente et d’autres circonstances du contribuable.