Terre non Aménagée à vendre à Estepona, Malaga

Opportunité exclusive de développement résidentiel
Sol urbanisé composé de 15 parcelles individuelles d'une superficie totale de 9 751 m², situé dans une zone résidentielle de haut niveau, avec toute la documentation urbanistique disponible et un grand potentiel pour la construction de villas de luxe.

Résumé urbanistique
- Surface minimale de parcelle: 400 m²
- Emprise au sol: 0,4 m²/m² (environ 40% de la surface de la parcelle)
- Occupation maximale: 30%
- Hauteur maximale: 7 m
- Pl antes autorisées: Rez-de-chaussée + 1 étage
- Retrancements: 3 m aux lisières
- Façade minimale: 8 m
- Profondeur minimale: 15 m

Ces conditions urbanistiques permettent le développement de villas contemporaines de deux étages, avec de vastes jardins privés et piscine, en cohérence avec le caractère résidentiel et exclusif de la zone.

Détail des parcelles
Parcelle Superficie (m²)
01728,00
07688,77
08732,73
09621,35
10557,32
11550,04
12584,10
13552,30
14557,27
15665,38
16714,36
17640,27
19669,00
20732,00
21758,00
TOTAL 9.751,01 m²-
Conditions économiques
Prix total de vente (15 parcelles): 6.970.000 €
Valeur estimée par villa terminée: 1.850.000 € / unité
Une excellente opportunité d’investissement pour développer un ensemble résidentiel boutique de jusqu’à 15 villas de luxe, chacune sur des parcelles privées entre 550 et 750 m².

Documentation disponible
Proposition de façades
Plan de parcellaire (15 parcelles)
Règles urbanistiques complètes