Appartement à vendre à Garrucha, Almería

Appartement à vendre sur le Malecón de Garrucha. Il est parfait tant pour y vivre toute l'année que pour en profiter pendant les vacances. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur du Malecón de Garrucha, où les vues spectaculaires sur le port vous couperont le souffle. Avec 110 m² construits, ce foyer dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bain (avec la possibilité d'ajouter une seconde salle de bain dans la chambre principale) et d'une cuisine fonctionnelle qui donne accès à une cour. Le salon-salle à manger impressionnant, orné d'une grande baie vitrée, devient l'endroit parfait pour profiter de la lumière naturelle qui inonde l'espace toute la journée grâce à son orientation est. Depuis le salon, il y a une vue spectaculaire sur la promenade, le parc et le port de Garrucha. Imaginez-vous vous détendre dans votre propre salon ou vous promener le long de la charmante promenade du Malecón, entouré de bars, de cafés et de restaurants offrant la délicieuse gastronomie locale, célèbre pour ses poissons frais et ses crevettes de Garrucha. L'emplacement est idéal, avec tous les services nécessaires à portée de main : supermarchés, centres médicaux, pharmacies et écoles. De plus, vous serez bien connecté avec des villages voisins comme Mojácar et Vera Playa via la Nationale 340. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit l'accessibilité pour tous. Comme vous pouvez le voir sur les photos, il est ancien, mais en parfait état d'utilisation. Prix actuel + 7% ITP = 245.030 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux appliqués sont les plus élevés, le vendeur pouvant, en raison de ses caractéristiques, bénéficier de certaines déductions fiscales. L'ITP est basé sur la valeur de vente ou la valeur cadastrale, selon celle qui est la plus élevée. Les frais de notaire et d'enregistrement varieront en fonction du prix de vente. Aucun frais n'est facturé aux acheteurs.