Maison de Ville à vendre à Coaña, Asturies

Dans le village de Porto, au bord de la rivière Navia, Parcelle de terrain connue sous le nom de « La Huerta », située sur les terres de Porto, commune de Coaña, d’une superficie totale de quatre cent cinquante et un mètres carrés (451 m²). Elle contient à l’intérieur quatre bâtiments: 1) Le premier d’entre eux est une maison individuelle à rénover, qui se compose de trois étages: un rez-de-chaussée destiné au logement; un premier étage ou étage supérieur, également destiné au logement; et le deuxième étage ou étage sous combles, destiné à un grenier. Chacune de ces zones a une surface construite de cent seize mètres carrés (116 m²). La surface construite totale de l’édifice est donc de trois cent quarante-huit mètres carrés (348 m²); et la surface qu’elle occupe sur la parcelle est de cent seize mètres carrés (116 m²).
Une opportunité pour posséder une grande habitation, soit pour usage privé soit pour un type d’activité touristique. Idéale pour les amateurs de pêche à quelques mètres de la rivière et du quai où l’on peut amarrer un bateau. À seulement 10 minutes de Navia, des plages, de l’hôpital de Jarrio, etc. À 40 minutes de l’aéroport des Asturies.

- Surface totale de la parcelle: 451 m²
- Situation: Village de Porto, au bord de la rivière Navía, à 10 min de Navia, 40 min de l’aéroport des Asturies et à quelques minutes des plages, de l’hôpital de Jarrio et d’autres services.
Édifications (4 au total)
1. Maison individuelle à rénover
- Étages: 3 (rez-de-chaussée, premier étage et sous-pente).
- Surface construite par étage: 116 m².
- Total construit: 348 m².
- Empreinte sur la parcelle: 116 m².
- Utilisation potentielle: habitation privée, location touristique ou petite entreprise (p. ex., maison rurale, boutique hôtel).
2. Édification 2 – Ancien grenier à rénover
- Surface: 45 m².
- État: Nécessite une réhabilitation, mais conserve une structure en pierre et en bois traditionnelle.
- Usages possibles: dépôt, atelier, ou reconversion en espace de coworking/rustique.
3. Édification 3 – Abri à réformer
- Surface: 30 m².
- Idéal pour: ranger les bateaux, outils de pêche ou créer une petite zone de loisirs en plein air.
4. Édification 4 – Petite construction auxiliaire à rénover
- Surface: 20 m².
- Usages possibles: débarras, bureau à domicile ou point d’information pour les visiteurs.
Avantages notables
- Accès à l’eau: Quai proche où amarrer une embarcation; parfait pour les amateurs de pêche et les sports nautiques.
- Environnement naturel: Terrain entouré par la végétation autochtone, avec vue sur la rivière et la montagne.
- Communication: Route asphaltée qui relie directement à la N‑634 et, à 10 min, à l’autoroute A‑8.
- Services à proximité: École primaire à Coaña, supermarché et pharmacie à Navia, et plusieurs restaurants de gastronomie locale.