Maison de Ville à vendre à Coaña, Asturies

Dans le village de Porto, au bord de la rivière Navia, parcelle de terrain connue sous le nom de « LA HUERTA », située sur les territoires de Porto, commune de Coaña, d’une superficie de quatre cent cinquante et un mètres carrés (451 m²). Elle comprend, à l’intérieur, quatre constructions :
1) La première d’entre elles se compose d’une habitation unifamiliale à rénover, comprenant trois niveaux : un rez-de-chaussée, destiné à l’habitation ; un premier étage ou étage de type « piso », également destiné à l’habitation ; et le deuxième niveau ou étage sous les combles, destiné à un grenier. Chacun de ces niveaux a une superficie construite de cent seize mètres carrés (116 m²). Par conséquent, la superficie totale construite du bâtiment est de trois cent quarante-huit mètres carrés (348 m²) ; et la superficie qu’il occupe sur la parcelle est de cent seize mètres carrés (116 m²).

Une opportunité d’avoir une grande maison, aussi bien pour un usage privé que pour un type d’activité commerciale comme, par exemple, un projet touristique. Idéale pour les amateurs de pêche à quelques mètres de la rivière et du ponton où l’on peut amarrer un bateau. À seulement 10 minutes de Navia, des plages, de l’hôpital de Jarrio, etc. À 40 minutes de l’aéroport des Asturies.

« La Huerta » – Porto (Coaña), Asturies
- Superficie totale de la parcelle : 451 m²
- Situation : Village de Porto, au bord de la rivière Navia, à 10 min de Navia, à 40 min de l’aéroport des Asturies et à quelques minutes des plages, de l’hôpital de Jarrio et d’autres services.
Constructions (4 au total)
1. Habitation unifamiliale à rénover
- Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, premier étage et sous les combles).
- Superficie construite par niveau : 116 m².
- Total construit : 348 m².
- Empreinte au sol sur la parcelle : 116 m².
- Usage potentiel : logement privé, location touristique ou petite entreprise (p. ex., maison rurale, boutique hotel).
2. Construction 2 – Ancien grand grenier à rénover
- Superficie : 45 m².
- État : Nécessite une réhabilitation, mais conserve une structure en pierre et en bois traditionnels.
- Usages possibles : entrepôt, atelier ou reconversion en espace de coworking/rustique.
3. Construction 3 – Remise à rénover
- Superficie : 30 m².
- Idéal pour : ranger les bateaux, le matériel de pêche ou créer un petit espace de loisirs en plein air.
4. Construction 4 – Petite construction auxiliaire à rénover
- Superficie : 20 m².
- Usages possibles : débarras, bureau à domicile ou point d’information pour les visiteurs.
Points forts
- Accès à l’eau : Ponton proche où amarrer un bateau ; parfait pour les amateurs de pêche et de sports nautiques.
- Environnement naturel : Terrain entouré de végétation autochtone, avec des vues sur la rivière et la montagne.
- Accès/communication : Route goudronnée reliant directement la N‑634 et, à 10 min, l’autoroute A‑8.
- Services à proximité : École primaire à Coaña, supermarché et pharmacie à Navia, ainsi que plusieurs restaurants de gastronomie locale.

Dans le prix sont inclus les honoraires d’agence et la gestion.