Hôtel à vendre à Las Maravillas, Palma de Mallorca, Mallorca

Opportunité unique pour les investisseurs !

Un hôtel à vendre avec rentabilité de 7,5 %
4 étoiles / 9 chambres

Il s'agit d'un aparthôtel boutique en face de mer, situé dans l'une des zones touristiques les plus demandées de Majorque. L'immeuble dispose d'une répartition exclusive de seulement 9 unités de type appartement, toutes conçues pour offrir intimité, confort et un style contemporain de haut niveau.

Caractéristiques techniques et opérationnelles

9 appartements indépendants avec cuisine entièrement équipée, pensés tant pour l'exploitation touristique que pour des séjours prolongés.

Emplacement en première ligne de plage, avec accès direct à la promenade et d'excellentes vues sur la Méditerranée.

Piscine sur le toit avec terrasse-solarium et panoramas sur la côte et la sierra.

Un penthouse de plus de 200 m² habitables avec plusieurs terrasses privées, idéal comme unité VIP ou résidence du propriétaire.

Connexion Wi-Fi dans toutes les unités et zones communes.

Protocoles d'entretien et de nettoyage actualisés pour garantir des standards d'hygiène élevés.

Environnement avec accès facile aux services, restauration, loisirs et piste cyclable directement connectée au centre de Palma.

Opportunités d'exploitation

Modèle hybride recommandé : location saisonnière pendant la haute saison + location de longue durée pendant les mois de moindre demande.

Basse densité d'unités, ce qui favorise une gestion personnalisée et un positionnement sur le segment premium.

Potentiel pour des campagnes ciblées télétravailleurs, couples et tourisme lifestyle.

Le penthouse apporte un élément différenciateur clé pour des stratégies d'upselling et de promotion exclusive.

Valeur d'investissement
Cet actif se distingue par sa combinaison d'emplacement stratégique en face de mer, de design différencié, d'exploitation flexible et d'attractivité sur les marchés à haut pouvoir d'achat. Il représente une opportunité solide pour les investisseurs qui recherchent un produit singulier capable de générer des revenus stables tout au long de l'année.