Hôtel à vendre à Ibiza ville, Ibiza

Il s’agit d’un hôtel boutique de catégorie 3 étoiles, situé dans un emplacement exceptionnel avec vue directe sur le port et le centre historique d’Ibiza. Son offre combine élégance classique, service personnalisé et un cadre distinctif, ce qui en fait un actif particulièrement attrayant tant pour l’exploitation hôtelière que pour les investisseurs recherchant un produit exclusif dans un lieu unique.

Caractéristiques principales

Catégorie: 3 étoiles

Chambres: 16 au total

12 avec licence touristique dans le bâtiment principal

4 chambres supplémentaires dans un bâtiment annexe (usage résidentiel)

Chiffre d’affaires annuel approximatif (2024): 1.400.000 €

Bâtiment principal: 12 chambres, restaurant et terrasse sur le toit.

Bâtiment annexe: 4 chambres supplémentaires.

Bâtiment auxiliaire: blanchisserie et ancienne zone administrative.

État actuel et potentiel d’expansion
Actuellement opérationnel avec 12 chambres touristiques enregistrées. Potentiel d’augmentation de capacité soumis aux réglementations des places touristiques à Ibiza. Le bâtiment contigu, de la même propriété, offre la possibilité d’agrandissement, de création de nouvelles suites ou de développement de produit résidentiel de luxe, augmentant ainsi la rentabilité et le positionnement sur le marché.

Offre de vente

Hôtel + bâtiment contigu: 20 000 000 €

Avec inclusion de deux propriétés additionnelles: 30 000 000 € (ensemble complet)

Installations et services

Restaurant avec une solide réputation et clientèle internationale.

Terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le port et le centre historique.

Zone de blanchisserie et zones de service opérationnelles.

Possibilité de reconversion des espaces pour créer des suites exclusives ou des appartements premium.

Emplacement
Situé au cœur même du centre historique d’Ibiza, inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, à quelques minutes du port, des zones culturelles, du commerce et de la gastronomie haut de gamme. Son emplacement stratégique assure une demande constante d’un profil de clientèle à fort pouvoir d’achat et une forte revalorisation de l’actif à long terme.