Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa stunning avec vue sur la mer à Piver, Javea
Découvrez une villa contemporaine dans le cadre tranquille de Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea. Cette propriété exceptionnelle allie design raffiné et environnement naturel, offrant un cadre de vie exceptionnel pour un mode de vie méditerranéen.
Agencement & Spécifications
- Surface construite : 332 m²
- Surface utile : 290 m²
- Agencement : Quatre chambres élégantes et trois salles de bains modernes
- L'étage supérieur dispose de terrasses et de vues panoramiques
L'accent architectural sur la lumière naturelle et la cohérence spatiale crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère de confort raffiné.
Équipements de qualité
- Contrôle climatique : Système de climatisation à split et chauffage par le sol avec pompe à chaleur et panneaux solaires.
- Cuisine avec finitions de designer
- Espaces de vie spacieux parfaits pour recevoir et se détendre
Caractéristiques extérieures
- Jardin privé paysagé (987 m²)
- Piscine chauffée
- Terrasse (100 m²) avec installations de repas en plein air, barbecue intégré et cuisine d'été
Sécurité & Caractéristiques pratiques
- Sécurité renforcée : Double vitrage, entrée blindée, système d'alarme
- Équipements supplémentaires : Parking privé, débarras, buanderie, douche extérieure
- Clôture fermée pour une intimité absolue
Disponibilité
Cette belle villa à Jávea/Xàbia est une maison confortable idéale pour une résidence permanente ou comme maison de vacances parfaite.
Voici un guide des coûts complets et totaux d'achat d'une propriété de revente à 1 400 000 € à Alicante, Espagne.
Sans hypothèque :
Prix d'achat 1 400 000 € + Taxe de transfert de propriété (ITP 11%) 154 000 € + Frais de notaire environ 2 500–3 500 € + Frais de registre foncier environ 1 500–2 500 € + Honoraires d'avocat / frais de notaire environ 6 000–8 000 € + Coûts d'administration / gestoría / NIE optionnels environ 500–1 000 € = coût total d'achat estimé environ 1 564 500–1 569 000 €.
Avec hypothèque :
Prix d'achat 1 400 000 € + Taxe de transfert de propriété (ITP 11%) 154 000 € + Frais de notaire (achat) environ 2 500–3 500 € + Frais de registre foncier (achat) environ 1 500–2 500 € + Honoraires d'avocat / frais de notaire environ 6 000–8 000 € + Coûts d'administration / gestoría / NIE optionnels environ 500–1 000 € + Frais d'évaluation hypothécaire environ 600–1 000 € + Frais de notaire et de registre hypothécaire environ 1 000–2 000 € + Frais d'arrangement / d'ouverture de banque environ 0–3 000 € = coût total d'achat estimé environ 1 565 600–1 575 000 €.
Estimation de la liquidité requise à la conclusion avec hypothèque :
Non-résident (prêt LTV 70%) : liquidité requise approximative 499 600–519 300 €
Résident (prêt LTV 80%) : liquidité requise approximative 325 600–346 300 €