Appartement à vendre à Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Nous vous présentons ce charmant appartement dans une résidence de Vera Playa, à proximité d'un supermarché et de plusieurs restaurants, et à seulement 2 km de la plage.
Situé au premier étage et accessible par un large escalier, cet appartement comprend deux chambres et deux salles de bains complètes. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses trois terrasses, accessibles depuis le séjour et les chambres. La terrasse principale est orientée est, tandis que la deuxième est orientée sud. La troisième terrasse, légèrement plus petite, offre une vue sur les jardins paysagers.
La résidence propose de nombreux équipements, dont une piscine d'été, une piscine chauffée, des courts de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants et des jardins communs. Chaque immeuble de la résidence ne compte que trois étages, avec seulement deux appartements par étage, garantissant ainsi intimité et tranquillité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par mois, la taxe foncière (IBI) à 295 € par an et le ramassage des ordures ménagères à 51 € par trimestre.
Dans un rayon de 8 km, plusieurs villes côtières réputées offrent un large choix de restaurants, bars de plage et discothèques, ainsi qu'une multitude d'activités, comme Garrucha, Mojácar et Villaricos. La nouvelle gare TGV Vera-Almanzora, actuellement en construction, se situe à seulement 1,5 km de cette propriété.
Les aéroports les plus proches sont : Almería (80 km), Murcie (115 km) et Alicante (199 km). Le centre de santé se trouve à 300 m et l'hôpital d'Huércal-Overa est à 20 minutes en voiture.
Prix actuel + taxes (7 % de droits de mutation) : 178 690 €. Ce prix n'inclut pas les frais de notaire et d'enregistrement. Les taux d'imposition les plus élevés ont été appliqués ; toutefois, selon sa situation, l'acquéreur peut bénéficier de certaines déductions fiscales. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du bien est disponible.