Local Commercial à vendre à Orihuela, Alicante

Vous cherchez le lieu idéal pour donner vie à votre prochain projet gastronomique ? Nous vous présentons une propriété unique sur Camino de Beniel, située sur une parcelle de 690 m2, conçue pour allier réussite commerciale et confort privé.

Espace commercial : le cœur de votre activité
Le rez-de-chaussée est entièrement conçu pour se démarquer dans le secteur de la restauration :
- Ancien restaurant : un espace ouvert et polyvalent, prêt à être transformé en nouveau point de rencontre de la zone.
- Grande cuisine industrielle : le point fort de ce bien. Sa vaste surface de cuisine est idéale pour servir un grand volume de convives, en permettant une exploitation confortable et professionnelle.
- Logistique et stockage : comprend deux grands garages fermés, parfaits pour le chargement et le déchargement des fournisseurs, le stockage sécurisé des stocks ou comme parking privé pour la direction.

Intimité et confort à l’étage supérieur
En complément, la propriété offre une dimension résidentielle qui apporte une valeur ajoutée exceptionnelle :
- Logement de 142 m2 : situé juste au-dessus du local, cet espace de 3 chambres et 2 salles de bains est idéal comme résidence pour les propriétaires ou comme espace de gestion administrative. Une toile vierge pour créer un foyer sur mesure ou même des appartements touristiques.
- Terrasse spectaculaire de 256 m2 : un vaste espace extérieur aux possibilités infinies : d’un solarium privé à une zone chill-out exclusive.

Données techniques
Ce bien se distingue par sa solidité et sa superficie généreuse, avec une surface utile totale de 417.9 m2.

Polyvalence et rentabilité garanties
Au-delà de son passé dans la restauration, ce bien représente un investissement stratégique à forte rentabilité grâce à son incroyable polyvalence. Grâce à sa distribution et à ses grandes surfaces, le local peut s’adapter à de multiples usages : d’un centre logistique ou d’un entrepôt avec bureaux, jusqu’à une clinique, un atelier artisanal ou même une salle de sport urbaine. En disposant d’entrées indépendantes, il offre la possibilité de rentabiliser les deux étages séparément, permettant de louer l’espace commercial tout en gérant l’habitation supérieure (qu’elle soit louée à l’année ou en location de courte durée), afin de maximiser le retour sur investissement dès le premier jour.

Cette propriété est un véritable joyau pour les entrepreneurs de la restauration qui recherchent un local avec « âme », une cuisine de dimensions supérieures et l’avantage concurrentiel d’avoir leur logement ou centre d’activités dans le même bâtiment.

Ne laissez pas passer l’occasion d’installer votre entreprise et votre foyer dans l’une des propriétés les plus prometteuses de la zone. Planifiez votre visite et découvrez personnellement tout ce que cet espace peut vous offrir.