Finca/Maison de Campagne à vendre à Maià de Montcal, Gérone

Cette ferme catalane du XIXe siècle, restaurée avec un soin exceptionnel et un profond respect de son authenticité, nichée au cœur des paysages vallonnés du triangle naturel formé par La Garrotxa, Pla de l'Estany et l'Alt Empordà. La ferme est entourée de champs, de bois et de campagne.

Cette propriété d'environ 390 m² habitables a conservé le charme des fermes catalanes traditionnelles : murs en pierre, plafonds à poutres apparentes et pièces baignées de lumière naturelle. Elle offre un design chaleureux et accueillant, ainsi qu'une atmosphère paisible.

Au rez-de-chaussée, une cuisine dînatoire fonctionnelle et un salon spacieux avec cheminée s'ouvrent sur une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air et les après-midis de détente avec vue sur le jardin. Les étages supérieurs abritent les différentes chambres, chacune offrant intimité et charme, avec sa propre salle de bains et une vue sur la campagne environnante. Au dernier étage se trouve une grande pièce lumineuse et polyvalente aux multiples possibilités. Elle peut servir d'espace détente, de bibliothèque ou de salle commune pour recevoir famille et amis. Ce dernier étage comprend trois chambres, dont une avec salle de bains privative.

La propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant un champ cultivé et un jardin paysager. Elle dispose également d'une piscine. De plus, elle s'étend sur 4,2 hectares de terres arables, idéales pour développer un projet agricole, écologique ou touristique, ou tout simplement pour profiter du privilège de vivre en pleine nature.

Cette propriété bénéficie du chauffage au gaz naturel, de l'électricité et de l'eau courante, et est facilement accessible. Son emplacement, au cœur de ce triangle privilégié entre La Garrotxa, Pla de l'Estany et Alt Empordà, vous permet de profiter du calme de la campagne environnante sans renoncer à la proximité de charmants villages, des commerces et des transports. Elle se trouve à seulement vingt minutes de Banyoles, Figueres et Olot, et à moins d'une heure de la Costa Brava.