Local Commercial à vendre à Mojácar, Almería

À vendre : magnifique local commercial face à la mer à Mojácar Playa, bénéficiant d’une situation exceptionnelle en front de mer et d’une vue directe sur la Méditerranée. Ce bien rare est situé dans l’une des zones les plus dynamiques et commerçantes de la côte, garantissant visibilité et rentabilité.

Le local offre 100 m² construits, répartis en deux espaces distincts. La partie avant s’ouvre sur une terrasse de 30 m² avec une vue spectaculaire sur la mer, parfaite pour accueillir une terrasse de café ou exposer des produits. Son orientation Est permet de profiter du soleil matinal et d’une luminosité naturelle toute la journée.

La partie arrière dispose d’un accès indépendant donnant sur une rue secondaire, idéal pour les livraisons sans gêner la clientèle. On y trouve également une salle de bain complète avec douche et un espace de stockage/archives.

Autrefois occupé par un supermarché, ce local offre une grande flexibilité d’aménagement et peut convenir à divers types d’activités : boutique, bar, restaurant, bureau ou atelier.

La façade de 7 mètres assure une visibilité maximale sur le front de mer. L’ensemble est en bon état et prêt à être personnalisé selon les besoins du futur propriétaire.

Caractéristiques principales :

100 m² construits

Terrasse de 30 m²

Salle de bain complète

Façade de 7 m

Double accès

Orientation Est

Espace de stockage

Certificat énergétique : 152 kWh/m²/an, émissions 85 kg CO₂/m²/an

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de restaurants, hôtels, commerces et transports. Mojácar Playa est une station balnéaire prisée pour sa vie animée, ses plages et son ambiance unique.

Un bien idéal pour un commerce ou restaurant en front de mer, alliant visibilité, charme et fort potentiel commercial.