Villa/Maison à vendre à Elviria, Marbella, Malaga

Excepcional villa avec vue sur la mer et grand jardin à vendre à Elviria

Conçue par les architectes reconnus Antonio Yeregui Uranga et Enrique Smolders, ainsi que par l’architecte d’intérieur et directeur de projet Augusto Guerrero Taillefer, cette charmante villa allie parfaitement le véritable style andalou à des détails provençaux, reflétés aussi bien dans ses finitions que dans la chaleur de ses espaces. Construite avec des matériaux de haute qualité, son design équilibré crée une atmosphère accueillante et élégante à chaque recoin.

Description générale

Avec une surface construite de 486 m² sur un terrain de 1 104 m², le logement se répartit sur deux niveaux fonctionnels et bien organisés:

· 4 chambres, la principale au rez-de-chaussée et trois à l’étage supérieur.
· 3 salles de bains complètes en marbre et un toilette invité au rez-de-chaussée. Deux chambres à l’étage supérieur partagent une salle de bains avec double accès et la troisième chambre dispose d’une salle de bains attenante.
· Chauffage par sol radiant hydraulique dans toute la maison (sauf la quatrième chambre) et chauffage par le sol électrique dans les salles de bains.
· Toutes les chambres et le salon disposent de la climatisation (par pompes à chaleur air-eau et air-air).
· La piscine est chauffée par une pompe à chaleur air-eau et la maison dispose d’un système de panneaux solaires.

Intérieur

L’accès à la villa se fait via une charmante cour de style andalou, avec une zone de parking couverte par une pergola. À l’intérieur, des tons clairs et des matériaux naturels — bois, rotin, lin et coton — apportent luminosité et fraîcheur.
Les hauts plafonds avec poutres en bois apparentes renforcent l’amplitude et le caractère de la villa.

La cuisine spacieuse, entièrement équipée, offre un espace de rangement abondant et une chaleureuse zone de repas donnant sur le jardin.
Le salon-salle à manger, avec cheminée et grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse couverte qui se connecte naturellement au jardin et à la zone de piscine.

Les chambres, spacieuses et lumineuses, disposent de placards encastrés. Celles à l’étage bénéficient en outre d’une terrasse privée avec vue sur la mer.

Zone extérieure

L’extérieur de la villa est un véritable refuge de tranquillité, avec des matériaux nobles — bois, céramique et ferronnerie — qui apportent élégance et caractère intemporel.
Le jardin aménagé, avec gazon naturel, haies et palmiers, entoure la piscine centrale de carreaux bleu profond.
Un charmant kiosque avec fontaine et barbacoa sur une cour en briques anciennes créent l’environnement idéal pour des repas en plein air et des réunions familiales.

Emplacement

Située dans une zone calme et privilégiée d’Elviria, la propriété offre une intimité exceptionnelle, peu commune dans un emplacement aussi central.
Elle se trouve à quelques pas du centre commercial local et de tous les services, et très proche d’un parc pour enfants avec aire d’escalade et des plages de sable fin d’Elviria.

Les terrains de golf de Greenlife et Santa María sont à distance de conduite réduit.
Le centre de Marbella se situe à seulement 12 minutes, Puerto Banús et Fuengirola à 15 minutes, et l’aéroport de Málaga à environ 40 minutes.