Local Commercial à vendre à Collado Villalba, Madrid

Fantástica nave dans le polígono P29, Collado Villalba

Opportunité unique d’investissement dans un entrepôt de deux étages avec 450 m² construits, actuellement utilisé comme restaurant en pleine activité et rentable, avec possibilité de résiliation du contrat de location d’un commun accord.

Le restaurant, consolidé et avec une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, présente une distribution très pratique et des espaces spacieux.

Au rez-de-chaussée se trouve un vaste bar avec zone d’accueil, accès direct à la cuisine et une salle lumineuse et spacieuse. La cuisine industrielle est entièrement équipée, divisée en différentes zones de travail et avec une sortie directe vers une terrasse privée fermée, actuellement utilisée comme magasin extérieur.

À l’étage supérieur, le bien dispose d’un salon-salle à manger supplémentaire, d’une zone de stockage avec chambre froide et de deux toilettes.

Le restaurant dispose également d’une terrasse extérieure située en face du local, idéale à exploiter en saison ou comme zone d’expansion de l’activité.

Le bien se situe dans le Polygone P29 de Collado Villalba, l’une des zones commerciales et de services les plus consolidées de la Sierra de Madrid. Ce polygone se distingue par son excellente accessibilité, avec un accès facile depuis la route de La Coruña (A-6) et la route de Galapagar, ainsi que par sa forte affluence de public et la variété d’entreprises consolidées qu’il accueille: restaurants, ateliers, concessionnaires, magasins de décoration, salles de sport et bureaux.

La zone bénéficie de vastes zones de parking, d’une bonne visibilité depuis les axes routiers principaux et d’un environnement en activité constante tant en semaine que les week-ends, ce qui garantit un flux continu de clients. De plus, Collado Villalba est un important centre urbain et commercial de la Sierra Noroeste, avec une population stable et un grand nombre de visiteurs provenant des communes voisines.

Une excellente opportunité tant pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate que pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur propre activité d’hôtellerie-restauration dans un emplacement stratégique et à fort potentiel.