Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Ametlla de Mar, Tarragone

Découvrez le charme de la vie rurale en Espagne avec Finca Bon Mosso, une magnifique propriété située sur environ 50 000 m² de terrain, à seulement 7 km du village de L’Ametlla de Mar. Avec 88 m² construits, cette finca offre la combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et cadre naturel exceptionnel.
La propriété comprend 2 chambres et 1 salle de bain avec douche, réparties sur deux étages. La chambre principale se situe à l’étage supérieur, accessible par des escaliers, tandis que la deuxième chambre se trouve de l’autre côté avec moins d’escaliers, à côté de la salle de bain. La cuisine et le salon sont ouverts, créant un espace convivial et lumineux. Une cheminée avec porte en verre ajoute chaleur et ambiance au salon, idéal pour des soirées cosy.
À l’externe, profitez de la terrasse avec pergola, parfaite pour dîner en plein air tout en admirant les superbes vues sur la montagne et un aperçu de la mer depuis le sommet. La propriété dispose également d’une piscine de style balsa, avec un petit bâtiment pour le matériel technique comme la pompe. L’eau est fournie via une citerne, pouvant être remplie avec l’eau de pluie ou achetée.
L’efficacité énergétique est renforcée par des panneaux solaires et batteries récemment mis à jour, ainsi que par un espace de rangement, des fenêtres à double vitrage et la possibilité de connecter le Wi-Fi. L’eau chaude est fournie par une chaudière à gaz, et un générateur assure l’alimentation électrique en toutes circonstances. La sécurité est garantie grâce à un système d’alarme avec télécommande et caméras de sécurité, pour une tranquillité totale.
L’accès à la finca se fait par une entrée privée avec portail manuel et, bien que non clôturée, elle offre une intimité parmi oliviers et caroubiers, sur un terrain plat et légèrement irrégulier, avec une végétation abondante et des herbes aromatiques.
L’emplacement est idéal : à seulement 15 minutes du village, des plages et des commerces, y compris 6 km de Mercadona, avec d’excellentes connexions vers Tortosa (env. 45 km), l’aéroport de Reus (env. 100 km), l’aéroport de Barcelone (env. 180 km) et l’aéroport de Valence (env. 250 km). L’AP-7 est à quelques kilomètres seulement, facilitant tous vos déplacements.
La propriété est parfaitement située pour profiter de la diversité des Terres de l’Ebre, où montagnes, rivières et mer se rencontrent. Explorez le fleuve Ebre, idéal pour le kayak, la pêche ou le vélo. Les amoureux de la nature seront séduits par les parcs naturels, y compris les zones humides où l’on peut observer des flamants roses et d’autres espèces, dans un environnement préservé. La région combine tranquillité rurale, plages méditerranéennes, villages de pêcheurs charmants et gastronomie exceptionnelle, notamment le célèbre thon de L’Ametlla de Mar.
Le climat méditerranéen de la Catalogne est idéal pour vivre toute l’année : étés longs et ensoleillés, hivers doux et brises rafraîchissantes, parfait pour profiter de l’extérieur et de la sérénité de la finca.