Terre non Aménagée à vendre à El Carrizal, Ingenio, Gran Canaria

Excellente opportunité d'investissement à Carrizal (Ingenio). Vente d'un terrain urbain consolidé d'environ 156 m², situé dans l'une des zones les plus demandées de la commune. Le terrain est classé selon le Plan Général d'Ordonnancement d'Ingenio comme zone A3 – Maisons entre murs mitoyens avec alignement sur façade, ce qui permet de construire des bâtiments jusqu'à trois étages de hauteur, en conservant l'esthétique traditionnelle de l'environnement urbain. La parcelle dispose d'une constructibilité maximale de 2,7 m²/m², ce qui en fait une option idéale pour développer une habitation unifamiliale avec de grands espaces ou même un petit immeuble résidentiel avec local commercial au rez-de-chaussée. Parmi les usages compatibles figurent le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les ateliers artisanaux, toujours au rez-de-chaussée, élargissant ainsi les possibilités de rentabilité. Situé dans un cadre calme et consolidé, il dispose de tous les services de base: écoles, supermarchés, transports en commun, zones de loisirs et connexion facile avec la GC-1. Une excellente opportunité tant pour les particuliers qui souhaitent construire leur maison que pour les promoteurs cherchant un projet sûr dans une zone à forte demande résidentielle.