Villa/Maison à vendre à Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Propriété exclusive située dans le prestigieux quartier résidentiel de Los Pinos à Calpe, à quelques minutes des plages et des commodités.
Érigée sur un terrain de 711 m2, cette villa moderne offre 177,92 m2 de surface habitable, répartis sur deux niveaux indépendants. Idéale pour les familles, les invités ou comme investissement locatif à double revenu.

Caractéristiques principales
Deux appartements indépendants, un par étage, entièrement équipés.
Chauffage au sol à l'étage.
Climatisation réversible sur les deux étages.
Cuisines Bosch entièrement équipées : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte aspirante, lave-linge et plaque à induction.
Plans de travail en Silestone et éclairage LED dans toute la villa.
Salles de bains modernes avec parois de douche en verre et meubles vasques.
Installation solaire photovoltaïque de 10 kW avec 8 batteries au lithium (19,2 kWh) pour un fonctionnement autonome.
Douche extérieure avec eau chaude à proximité de la piscine.

Matériaux et Finitions
Menuiseries extérieures techniques avec vitrage de sécurité Climalit et moustiquaires dans les chambres.
Stores électriques et porte blindée.
Menuiseries intérieures laquées blanches et placards intégrés dans toutes les pièces.
Sol en grès cérame et garde-corps en acier et verre sur les terrasses.
Murs en pierre naturelle entourant l'ensemble du terrain.

Espaces extérieurs
Jardin entièrement aménagé avec toile de paillage, gravier de marbre rouge et système d'irrigation goutte à goutte programmable.
Piscine privée avec un an d'entretien inclus, ainsi qu'un service d'entretien des jardins.
Deux parkings extérieurs séparés avec accès pavé en pierre naturelle.
Terrain entièrement clôturé avec portail automatique et interphone télécommandé.
Système d'alarme installé et fonctionnel.

Efficacité et confort
Grâce à son installation solaire complète, son isolation thermique et ses équipements haut de gamme, cette maison allie design contemporain, efficacité énergétique et confort, pour des coûts d'entretien minimes.

Emplacement
Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de la plage de La Fossa, du parc naturel du Peñón de Ifach et du centre-ville de Calpe, cette propriété offre un parfait équilibre entre intimité et proximité de toutes les commodités.