Appartement à vendre à Nervión, Séville ville, Séville

Magnifique appartement à vendre situé à l'adresse Avenida de la Cruz del Campo, dans le quartier Gran Plaza, district de Nervión / San Pablo, Séville. La zone est très bien desservie, près de grands centres commerciaux (Nervión Plaza, El Corte Inglés Séville), du centre commercial Los Arcos et du stade du Sevilla Fútbol Club, près de Santa Justa.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger, de quatre chambres, dont deux avec des placards intégrés, de deux salles de bains rénovées et d'un WC, d'une cuisine avec terrasse arrière, et d'une autre terrasse donnant sur l'Avenida de la Cruz del Campo. En entrant dans l'appartement, il donne sur l'est, avec vue sur une zone jardinée, au 3ème étage extérieur, avec ascenseur, garage et débarras inclus. L'un des quartiers les plus recherchés et les mieux desservis de Séville, qui abritait l'emblématique usine de Cruzcampo, et qui maintenant, se transformera en une moderne zone résidentielle, l'emplacement du quartier garantit un excellent réseau de connexions, avec accès à deux lignes de métro, arrêts de bus, tramway et pistes cyclables, permettant une mobilité fluide vers le centre de Séville et d'autres zones clés.

Les mètres peuvent varier entre la note simple et le cadastre.

Pour la vente :
Frais de Notaire : Les honoraires seront calculés selon le tarif notarial officiel.
Frais d'Enregistrement de la Propriété : L'inscription sera facturée selon le tarif officiel.
Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent de manière estimative à [363 € environ] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas et de sa complexité.
Honoraires de l'Agence du Vendeur : inclus dans le PVP.
Honoraires de l'Agence de l'Acheteur : L'agence fournira les services d'information, de conseil et d'accompagnement prévus dans le contrat de services et dans le D.I.A. Si des services supplémentaires ou personnalisés sont demandés, leurs honoraires seront communiqués au préalable, de manière individualisée et par écrit, conformément à la liberté de pactes et à la réglementation en vigueur.
Si vous avez besoin de financement, votre banque vous informera.
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) : Le taux d'imposition en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice de taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur le montant le plus élevé entre : 1.- Valeur de Référence du Cadastre ; et 2.- Prix de vente.