Villa/Maison à vendre à Vera Ciudad, Vera, Almería

Charmante villa de campagne avec 5 chambres, appartement d'invités et piscine, près de Vera et de la côte

Située sur un vaste terrain de 10 000 m², cette attrayante villa de campagne allie espace, polyvalence et tranquillité rurale, à seulement quelques minutes du village de Vera et à environ 10 km (environ 13 minutes) des plages de Las Marinas, Vera Playa et Garrucha.

La maison principale offre 3 chambres et 2 salles de bains, tandis qu'un appartement indépendant avec 2 chambres et 2 salles de bains fournit un excellent hébergement pour les invités ou pour la location.

Une occasion unique d'acquérir une spacieuse propriété de campagne près de tous les services et de la côte. La partie inférieure du terrain est une toile vierge prête à être personnalisée par le nouveau propriétaire, avec la possibilité de créer un second accès depuis la limite inférieure. Il y a une bonne combinaison d'arbres fruitiers établis et un vaste espace pour continuer à développer et personnaliser cette vaste parcelle, idéale également pour un usage équestre. Il y a un stationnement à l'extérieur ainsi qu'à l'intérieur des portes principales.

La maison principale bénéficie d'une terrasse couverte orientée au sud-ouest, qui mène à une entrée accueillante et à un vaste espace de vie à aire ouverte intégrant cuisine, salle à manger et salon. Parmi ses détails, on trouve un grand poêle à bois et un éclairage LED décoratif dans les poutres principales.

À droite se trouvent deux grandes chambres doubles avec un cellier entre elles, tandis qu'à gauche se trouvent une grande salle de bains familiale et la chambre principale. Le salon offre un accès direct à une terrasse arrière et à un escalier courbe qui descend à l'avant de la propriété, au niveau de l'appartement indépendant.

L'appartement d'invités dispose d'une cuisine-salle à manger qui mène à un salon confortable, de deux grandes chambres, de deux salles de bains modernisées, d'une salle supplémentaire et de portes vitrées qui mènent au jardin arrière.

Une tour indépendante apporte caractère et charme, offrant des vues panoramiques à 360°, parfaite comme studio, bureau ou coin lecture.

À l'extérieur, la zone de la piscine dispose de vastes terrasses avec des détails en briques, d'un espace barbecue, et de zones de repas et de repos orientées à l'est, vers la maison. Sous la piscine se trouve un grand atelier / débarras et la salle des machines. D'autres zones couvertes supplémentaires sont idéales pour stocker du bois de chauffage et des outils de jardin.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve le chauffage central (gazole), une peinture extérieure récente et une surface construite totale de 324 m², répartis en 182,13 m² pour la maison principale (y compris la tour) et 142,75 m² pour l'appartement.

Une villa familiale spacieuse et pratique qui offre intimité, potentiel et proximité de la mer, avec un excellent accès à l'autoroute et aux services locaux. À seulement 18,6 km (environ 21 minutes) du Centre Commercial de Mojácar.

Le prix annoncé n'inclut pas les taxes d'achat applicables (ITP, actuellement 7 %), les frais de notaire, les coûts d'enregistrement de la propriété ni les honoraires juridiques, le cas échéant. Les frais de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur.