Penthouse à vendre à Carvajal, Fuengirola, Malaga

Massivement rabattu à 260 000 € pour une vente rapide ! Impressionnant penthouse duplex d’angle de 3 chambres à seulement 100 m de la plage, des magasins et des restaurants, avec des vues spectaculaires sur la mer Méditerranée orientées sud-ouest. Résidence exclusive El Higuerón avec hôtel Hilton, spa, club sportif et club de plage.

Penthouse (119 m² habitables)

3 chambres doubles, 2 salles de bains luxueuses avec douche, un bel espace ouvert moderne comprenant salon, salle à manger et cuisine design équipée. Buanderie indépendante avec prises d’alimentation pour lave-linge et sèche-linge. Vues fantastiques sur la mer orientées sud-ouest depuis des fenêtres panoramiques, sols de première qualité dans tout l’appartement et système domotique de dernière génération. Toutes les chambres disposent de placards intégrés offrant un grand espace de rangement.

Impressionnelle terrasse et solarium (66 m² habitables)

Profitez de vues panoramiques sur la mer et la côte depuis votre incroyable terrasse couverte d’angle, orientée sud-ouest, et d’un solarium ensoleillé avec vaste espace pour un grand jacuzzi, transats, canapé, table à manger, zone barbecue, etc., idéal pour une vie de luxe et les réceptions.

2 places de parking et débarras (25 m²)

Comprend 2 places de parking souterraines et un débarras.

Urbanisation

L’urbanisation offre de magnifiques vues sur la mer et de luxuriantes zones communes, comprenant piscine à débordement, salle de sport, sauna, bains turcs, zones vertes pour prendre le soleil et espace de détente. Le mobilier et les installations des zones communes sont comme neufs, l’urbanisation ayant été achevée en 2024. Une plage de sable de 7 km avec pavillon bleu et une belle promenade se trouvent à quelques pas de la propriété.

Communauté d’El Higuerón

Sécurité 24 heures sur 24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et plusieurs restaurants, dont un étoilé au Michelin. Hôtel Hilton, club sportif avec salle de sport, courts de padel et de tennis, volley-ball de plage, cours de yoga et de pilates, etc. Fantastique spa Nagomi avec 13 cabines de soins, 3 cabines d’hydrothérapie, centre de physio, salon de beauté, vues sur la mer et zones de détente.

Localisation

Situé près de la plage (à El Higuerón), à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet endroit est inégalable, à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à une courte promenade de la gare, ce qui facilite les déplacements vers d’autres localités, vers l’aéroport et vers la belle ville de Málaga/Port sans voiture. En plus de ses vues incroyables sur la mer et de son emplacement privilégié près de la plage, ce penthouse de luxe à vendre se situe à proximité de supermarchés, restaurants, chiringuitos, hôtels, écoles, arrêts de bus, etc.

Coûts d’achat réduits

Acquérir une propriété moderne de seconde main, exclusive à l’un des premiers investisseurs dans ce programme de luxe, vous permet de garantir l’une des meilleures emplacements et vues. Mais l’essentiel est que les frais d’achat sont inférieurs à ceux d’un logement neuf, en évitant la TVA de 10% et l’impôt régional de 1,5% pour l’immobilier neuf.

Le vendeur nous a informés de ce qui suit :

Charges de copropriété : environ 274 € par mois (20% de plus si utilisé pour la location).

Impôt sur les biens immobiliers (IBI) : environ 750 € par an.

Récolte des ordures ménagères : environ 60 € par an.

Avec votre permis d’occupation (LPO), cette propriété représente un excellent investissement ou une excellente résidence de luxe, soit permanente soit de vacances.

Cet impressionnant penthouse duplex d’angle à vendre se trouve non seulement dans l’un des meilleurs et plus récents ensembles résidentiels de la région, mais bénéficie également d’un emplacement privilégié dans l’ensemble du complexe, avec deux grandes terrasses orientées sud-ouest offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer.