Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Découvrez ces villas exclusives de 4 chambres et 4 salles de bains, conçues pour évoluer avec vous. Avec un design de base à deux niveaux et la possibilité d'extension, ces logements sont bien plus qu'une maison : ils représentent un projet de vie adaptable à vos besoins actuels et futurs.
Qualité, design et personnalisation
Construites selon les normes les plus élevées et avec les matériaux les plus modernes, ces villas offrent :

Jusqu'à 300 m² de surface construite

Intérieurs baignés de lumière naturelle, ouverts sur l'extérieur

Séjour-salle à manger connecté à un porche couvert, idéal pour profiter du climat

Plus de 100 m² d'espace social extérieur avec piscine et jardin méditerranéen

Des logements qui grandissent avec vous
Situées sur des parcelles allant jusqu'à 500 m², le design à deux niveaux permet un accès direct au jardin depuis les deux étages et maximise chaque recoin du terrain.
Un projet ouvert à vos décisions
Nous nous occupons de préparer votre villa depuis les fondations avec la possibilité de l'agrandir facilement et rapidement à l'avenir. Vous décidez du moment et des prestations. Les options supplémentaires incluent :

Piscine chauffée

Jacuzzi sur le toit

Cheminée

Et bien plus encore...

Votre style, votre rythme, votre maison : Ces villas premium sont une toile prête à s'adapter à tous les goûts et styles. Meublées et équipées avec élégance, elles offrent une valeur ajoutée incomparable, même si vous décidez de la vendre à l'avenir.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 200 mètres des eaux transparentes de la Playa Aguamarina et d'autres plages labellisées. Également très proche de tous types de services : terrains de golf, ports maritimes, restaurants et une offre très large pour le repos et le confort au quotidien : supermarchés, établissements financiers, centres médicaux, pharmacies et centres commerciaux comme La Zenia Boulevard, à seulement 5 minutes, avec plus de 160 000 mètres carrés accueillant des magasins de toutes sortes.
Pour couronner le tout, cette résidence sera le paradis des golfeurs, car à proximité, vous pourrez profiter de plus de 15 terrains de golf, certains de renommée internationale, comme le Real Club de Golf de Campoamor, et d'autres comme Las Colinas, Las Ramblas et le Campo de Golf de Villamartín.
Informations importantes sur les coûts d'achat
Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les impôts ni les frais supplémentaires associés à l'achat d'une propriété en Espagne. Voici quelques points clés à considérer :
La TVA (Taxe sur la Valeur Ajoutée) est de 10 % dans la région d'Alicante. Pour les acheteurs espagnols de moins de 35 ans, un taux réduit de 8 % s'applique. Pour les propriétés neuves, l'impôt AJD (Actes Juridiques Documentés) s'applique également, avec un taux de 1,5 %. À ces impôts s'ajoutent les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, d'avocat et, en cas de besoin de financement, les frais hypothécaires.
À titre de référence générale, nous recommandons d'ajouter 15 % au prix d'achat pour couvrir tous les coûts associés.
Réservation de propriétés
Les propriétés peuvent être réservées par la signature d'un contrat de réservation et le paiement d'un acompte : 5 000 € pour les propriétés de revente 10 000 € pour les propriétés neuves
Le prix de vente inclut les honoraires de l'agent, il n'y a donc pas de coûts supplémentaires lors de l'achat par notre intermédiaire.