Local Commercial à vendre à El Alborgí, Paterna, Valence

Local commercial à vendre, situé dans la rue San Agustín, au cœur de Paterna, l’un des quartiers les plus fréquentés et les mieux établis de la commune. Il dispose de 59 m² répartis dans un vaste espace entièrement ouvert et d’un WC.

Conformément à la réglementation d’urbanisme en vigueur dans la commune de Paterna, le bien est adapté au changement d’usage vers l’habitation ; il est donc possible de le transformer légalement en logement.

Idéal pour les entrepreneurs ou les professionnels qui recherchent un espace fonctionnel, polyvalent et offrant une excellente visibilité au niveau de la rue.

Le local se trouve dans un bon état, avec la possibilité de l’adapter facilement à différents types d’activité ou à un bureau professionnel.

Son emplacement central en fait une bonne opportunité d’investissement, entouré de commerces, de services et de transports en commun.

À seulement 10 minutes de Valence, Paterna est l’une des localités les plus dynamiques et les mieux desservies de la zone métropolitaine, avec un accès direct à la V-30, CV-35 et A-7, ainsi que plusieurs lignes de métro et de bus.

Paterna dispose de tous les services propres à une grande ville : hôpital, écoles, instituts, zones sportives, parcs, centres commerciaux et une large offre gastronomique et culturelle.

Une ville en constante croissance, avec une population de plus de 70.000 habitants, qui combine vie urbaine, histoire et qualité de vie.