Finca/Maison de Campagne à vendre à Torrox, Malaga

Maison indépendante avec grand potentiel à Torrox-Costa. À seulement 50 mètres de la plage

Nous vous présentons une magnifique maison indépendante de 242 m2 construits sur un terrain de 366 m2, située dans l’une des zones les plus demandées et en croissance de Torrox-Costa.

Cette propriété offre de multiples possibilités: elle peut devenir votre maison idéale ou une excellente opportunité d’investissement,

Disposition actuelle:

Rdc: logement principal composé d’un grand salon, trois chambres, cuisine indépendante, salle de bain complète, porche d’entrée et terrasse arrière orientée au sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année.

Sous-sol semi-enterré: actuellement utilisé comme stockage, offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins.

À noter:
Grande superficie construite et de terrain.
Possibilité de rénovation et de réaménagement.
Emplacement privilégié, proche des services, commerces et de la plage.
Zone à forte demande et revalorisation constante.

Si vous cherchez une propriété avec potentiel pour développer votre propre projet résidentiel ou d’investissement, c’est l’opportunité que vous attendiez.

Conformément aux obligations d’information prévues, le prix indiqué n’inclut pas les frais et impôts inhérents à l’acquisition, qui sont détaillés estimés ou susceptibles d’être calculés ci-après; les frais les plus ajustés seront communiqués dans le D.I.A. lors de la visite des biens, ou auparavant.
Frais de Notaire: La rémunération sera calculée selon le tarif officiel notarial: Annexe I, du Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre.
Frais d’Enregistrement de la Propriété: L’inscription sera facturée selon le tarif officiel: Annexe I, du Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre.
Frais de Gestion (Gestoría): Les honoraires pour les démarches administratives, liquidation des impôts et inscription cadastrale s’élèvent de manière estimative à [363 € approx.] (TVA incluse), bien que cela dépende de chaque cas, de sa difficulté et « selon l’établissement bancaire ou le cabinet de gestion choisi par l’acheteur »
Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP): Le taux en vigueur en Andalousie sera appliqué (généralement 7 %, sans préjudice des taux réduits de 6 %, 3,5 %, etc., applicables selon les circonstances personnelles de l’acheteur ou les caractéristiques du bien). L’impôt s’applique sur le supérieur entre: 1.- Valeur de référence cadastrale; et 2.- Prix de vente.