Villa/Maison à vendre à Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Charmante maison de 3 chambres idéalement située à quelques pas de la plage et du port de plaisance exclusif Marina Port Blanc.
La propriété offre un accès facile sans escaliers, parfait pour un confort optimal.

De plain-pied, avec 156 m2 construits sur un terrain de 956 m2, elle comprend :
Parking pour 3 véhicules (dont un couvert) avec porte d’entrée automatique.
Piscine privée de 12x4 m avec système de chloration au sel, volet roulant, couverture en PVC et chauffage intégré, ainsi qu’un salon d’extérieur vitré de 34 m2 idéal toute l’année.
Jardin méditerranéen avec un joli bassin à poissons tropicaux, abri de jardin de 4 m2 et de nombreux arbres : palmiers, figuier, laurier, néflier, plaqueminier, cerisier, olivier, orangers et citronniers.

À l’intérieur :
Hall d’entrée
3 chambres avec armoires encastrées
2 salles de bain (dont une en suite)
Cuisine ouverte mais indépendante
Salon avec cheminée à gaz et salle à manger avec fenêtres Climalit à double vitrage

Équipements supplémentaires :
Sous-sol / débarras de 30 m2 avec sol en céramique
Climatisation par Split dans toutes les pièces
Chauffage au sol avec chaudière à gaz (neuve de 2020)
Alarme et vidéosurveillance 24h/24
Wifi fibre optique et deux paraboles (Hispasat + Astra)

Toutes les constructions et annexes sont dûment enregistrées au cadastre et au registre foncier.

Caractéristiques principales :
• Maison individuelle de plain-pied
• 190 m2 construits
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• Terrain de 956 m2
• Piscine de 50 m2
• Bon état général / seconde main
• Sous-sol / débarras de 30 m2
• Orientation nord-est
• Construite en 1975, rénovée en 2019
• Chauffage au sol, climatisation et cheminée à gaz
• Jardin avec bassin
• Projet disponible pour extension et rénovation de 95 m2 à l’étage