Villa/Maison Mitoyenne à vendre à Rincón de la Victoria, Malaga

À Vendre Magnifique townhouse d’angle de 3 chambres avec vue sur la mer à Añoreta, Rincón de la Victoria

Caractéristiques clés
* Urbanisation sécurisée avec jardins paysagers
* Deux grandes piscines, chacune avec une pataugeoire
* Aire de jeux pour enfants
* Parking privé couvert
* Vue fantastique sur la mer
* Climatisation dans tout le logement
* Multiples terrasses et jardin privé entourant la maison
* Espace de vie au sous-sol flexible
* Rénové en 2019 selon des standards exceptionnels avec nouvelles fenêtres et portes
* Cuisine et salles de bains modernes de haute qualité

Cette maison de ville d’angle impeccablement présentée dans l’urbanisation prisée d’Añoreta offre une vue sur la mer, alliant élégance, confort et finitions de haute qualité dans tout le logement. Située au sein d’une communauté fermée, les résidents bénéficient de l’accès à deux grandes piscines, des jardins communautaires paysagers et d’une aire de jeux pour enfants, créant un cadre paisible et familial.

La propriété a été rénovée en 2019 selon des normes exceptionnelles, avec des fenêtres toutes neuves et des portes modernes dans tout le logement.

À l’entrée de la propriété, il y a un parking privé couvert pour une voiture, avec de nombreuses places de parking supplémentaires dans la rue. Une toile orientable offre intimité et ombre pour l’aire de stationnement.

Rez-de-chaussée
La maison s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec des placards de rangement intégrés.

À droite, une cuisine moderne de haute qualité présente des éléments de rangement distinctifs, des plans de travail en bois massif et des appareils Bosch incluant plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle. Conçue selon les standards les plus élevés, elle est à la fois élégante et pratique - idéale pour cuisiner, recevoir et profiter des jolies vues depuis la fenêtre au-dessus de l’évier.

Une salle de bains pour invités avec toilette et rangement supplémentaire se trouve également à ce niveau.

Le salon lumineux et spacieux comprend des meubles encastrés et de grandes fenêtres encadrant de superbes vues sur la mer. Des portes coulissantes s’ouvrent sur une terrasse, parfaite pour se détendre et profiter du paysage. Les portes de la terrasse et les fenêtres sur toute la longueur disposent de stores électriques, et la pièce bénéficie de la climatisation. Une porte coulissante coulissante relie le salon au couloir pour une finition élégante et gain de place.

Premier étage
À l’étage, trois chambres doubles spacieuses, toutes avec des placards intégrés et la climatisation intégrée.

La chambre principale offre une impression de calme et d’espace, avec une salle de bains attenante dotée d’une porte coulissante, d’un sèche-serviettes électrique, d’une cabine de douche et d’une baignoire avec douche à l’italienne – le tout fini selon un standard moderne luxueux. Des portes coulissantes complétées par des stores électriques et occultants mènent à une terrasse privée avec vue sur la mer.

La salle de bains familiale comprend une douche à l’italienne avec paroi vitrée coulissante et des équipements modernes.

La deuxième chambre dispose d’un placard intégré avec portes coulissantes.

La troisième chambre dispose également d’un placard intégré avec portes coulissantes ainsi que son propre balcon Juliet.

Terrasse sur le toit
Un petit palier à l’étage supérieur mène à une terrasse privée sur le toit avec des toiles ombragées, offrant un espace paisible pour prendre le soleil ou se détendre tranquillement.

Niveau sous-sol
Le sous-sol offre un excellent espace de vie supplémentaire avec des rangements intégrés. À droite se trouve une buanderie avec évier, plomberie pour machine à laver et encore plus de rangements.

Une grande pièce polyvalente s’ouvre par des doubles portes coulissantes sur le jardin entourant la maison. Cette zone polyvalente pourrait servir de salle de sport, de suite pour invités ou de seconde pièce à vivre, et comprend la climatisation, des stores électriques et des rangements intégrés.

Jardin
Le jardin privé fait le tour du côté de la maison et comprend des auvents doubles automatiques pour l’ombre. À l’extrémité se trouve une pièce de rangement abritant le réservoir d’eau.

Détails supplémentaires
* Fenêtres à double vitrage avec vitrage climatique, moustiquaires intégrées et stores roulants (les fenêtres de la cuisine ont uniquement des stores occultants)
* Stores roulants électriques dans le salon, dans la chambre principale et au sous-sol
* Climatisation dans tout le logement

C’est une maison magnifiquement finie dans une urbanisation souhaitable et familiale, offrant luxe, espace et style avec des vues magnifiques sur la mer.

Añoreta est un quartier résidentiel prisé à Rincón de la Victoria, à seulement quelques minutes de la plage et à environ 20 minutes de la ville de Málaga et de l’aéroport. On y trouve le Novaschool Añoreta et une école publique locale, avec commerces, cafés et supermarchés à proximité. Les résidents profitent du parcours de golf d’Añoreta, du club de pádel et de bonnes connexions de transport public, y compris des bus réguliers vers Málaga et les villes voisines.