Villa/Maison à vendre à Dolores, Alicante

Villa de luxe éco-efficiente avec 4 à 5 chambres, piscine d'eau salée et vue panoramique à Dolores, Alicante.

Cette villa d'une efficacité énergétique exceptionnelle, nichée dans le cadre idyllique de Dolores près d'Alicante, redéfinit le luxe durable sur la Costa Blanca. L'alliance d'un design moderne et de technologies environnementales de pointe offre un havre de paix et de confort, empreint d'élégance et de respect de l'environnement. Construite selon les normes de la maison passive, avec ses jardins paysagers et ses vues panoramiques sur la campagne environnante, cette demeure est un chef-d'œuvre de l'habitat méditerranéen contemporain.

Caractéristiques principales • 4/5 chambres | 3 salles de bain | Surface habitable de 425 m² | Terrain de 21 000 m² • Norme Maison Passive – Conception à haute efficacité énergétique Piscine d'eau salée de 12 x 6 m avec couverture motorisée • Jardin paysager de 5 000 m² + 16 000 m² de terres arables • Système domotique avec contrôle climatique complet • Deux suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing • Espaces ouverts avec portes vitrées du sol au plafond • À 15 minutes des plages de Guardamar et de La Marina | À 30 minutes de l'aéroport d'Alicante

Description de l'objet

Cette villa d'exception, à Dolores (Alicante), allie luxe, durabilité et sérénité méditerranéenne. Construite en 2018 selon les principes de la maison passive, elle offre un confort optimal toute l'année grâce à une consommation d'énergie minimale et marie harmonieusement architecture moderne et charme traditionnel espagnol.

Avec 425 m² habitables sur un terrain privé de 21 000 m², la villa offre de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. L’agencement ouvert relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De hauts plafonds et des baies vitrées panoramiques offrent des vues imprenables sur le paysage environnant et s’ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air.

La maison propose deux suites parentales luxueuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, ainsi que des chambres polyvalentes et un bureau. La cuisine entièrement équipée, avec son îlot central et ses appareils haut de gamme, est idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir.

Le développement durable est au cœur de cette maison : une isolation performante, une construction étanche à l’air, un triple vitrage et un système de ventilation mécanique avec récupération de chaleur garantissent une efficacité énergétique optimale. Un système domotique permet de contrôler entièrement l’éclairage, la ventilation, la température et l’humidité, tandis qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance intégré assure la tranquillité d’esprit.

La piscine d'eau salée de 12 x 6 mètres, avec chauffage et couverture motorisée en option, est utilisable toute l'année et comprend une douche et des toilettes extérieures. Le terrain plat est idéal pour les animaux de compagnie, les chevaux ou les petits animaux et offre un espace généreux pour d'autres aménagements. Le jardin paysager comprend des arbres fruitiers matures, un potager et des pelouses qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel de la propriété.

Lieu et style de vie

Cette villa, nichée dans la campagne paisible de la région de Valence, allie intimité et confort. Dolores offre le charme d'un village, avec ses commerces, marchés, écoles et restaurants accessibles en quelques minutes en voiture.

Les superbes plages de Guardamar et de La Marina sont à seulement 15 minutes, et l'aéroport international d'Alicante est accessible en 30 minutes – un atout majeur pour les résidents internationaux et les voyageurs fréquents. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés de la Costa Blanca, tandis que les amoureux de la nature pourront explorer les sentiers de randonnée et les pistes cyclables environnantes, au cœur de champs pittoresques offrant des panoramas à couper le souffle.

Plus de détails

• Année de construction : 2018 • Surface construite : 425 m² • Superficie du terrain : 21 300 m² • Orientation : Sud-Est • État : Prêt à être occupé immédiatement • Efficacité énergétique : Norme maison passive • Accessibilité : Rez-de-chaussée entièrement accessible aux fauteuils roulants. • Sécurité : Système d'alarme et caméras télécommandées • Parking : Garage pour deux véhicules + atelier • Jardin : aménagé avec système d'irrigation, arbres fruitiers et potager. Piscine : eau salée avec couverture motorisée et chauffage en option • Permis : Certificat de résidence valide et tous les permis nécessaires

Profitez d'un équilibre parfait entre luxe, confort et durabilité dans cette villa écoénergétique à Dolores. Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence secondaire à la campagne ou un investissement sûr pour l'avenir, cette propriété vous promet un style de vie incomparable sur la Costa Blanca espagnole.