Villa/Maison à vendre à Dénia, Alicante

Nichée sur les hauteurs du Montgó, cette villa unique allie charme méditerranéen et confort. Édifiée sur un terrain de 900 m², elle offre une surface totale de 157 m², comprenant la villa principale et un studio indépendant de 39 m² avec entrée séparée.
Son atout majeur : des panoramas exceptionnels sur la mer, le port de plaisance et le château de Dénia.

Villa principale :
• Salon lumineux avec poêle à bois équipé d’un four (fonctionnant aux granulés ou aux petits bois)
• Véranda attenante ouvrant sur un escalier menant directement à la piscine
• Cuisine équipée avec cuisinière à gaz et installation prévue pour l’induction
• Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire
• Seconde salle de bain avec douche à l’italienne
• Dégagement avec espace bureau idéal pour télétravail ou bibliothèque
• Hall d’entrée spacieux, modulable selon vos besoins
• Climatisation dans le salon, la véranda et la suite parentale
• Ventilateurs dans plusieurs pièces
• Moustiquaires
• Double vitrage (une seule chambre avec simple vitrage)
• Plomberie entièrement refaite en 2017
• Électricité remise à neuf en 2022

Studio indépendant (39 m²) :
• Petit salon
• Chambre séparée
• Salle de bain indépendante
• Cuisine équipée
• Entrée privée

Extérieurs et équipements :
• Piscine avec douche extérieure à eau chaude et WC attenants
• Cuisine d’été conviviale avec four à pain, frigo, plaque de cuisson et grande terrasse attenante
• Terrasse aménagée avec salon de jardin près de la piscine
• Solarium avec superbe vue mer
• De nombreuses petites terrasses réparties autour de la villa, permettant de profiter du soleil ou de l’ombre à toute heure
• Buanderie
• Arbre fruitier : oranger, figuier, grenadier, néflier, amandier et olivier
• Citerne de récupération des eaux de pluie
• Atelier et caves offrant de multiples rangements
• Deux portails d’accès et deux emplacements de stationnement privatifs

Points forts :
• Vues exceptionnelles sur la mer, le port et le château de Dénia
• Ensoleillement optimal en hiver
• Studio indépendant
• Petites terrasses disséminées tout autour de la villa pour savourer chaque instant de la vie en extérieur
• Panneaux solaires pour réduire la facture d’électricité

Plongez dans l’art de vivre méditerranéen avec cette villa où chaque espace, intérieur comme extérieur, invite à la détente et à la contemplation. Ici, vous profitez pleinement de l’infini bleu de la Méditerranée et de superbes vues sur la ville et son port.
Dénia, capitale de la Marina Alta et joyau de la Costa Blanca, est dotée de plus de vingt kilomètres de plages et de criques. Le massif du Montgó, symbole de la région, propose des sentiers de randonnée spectaculaires avec des panoramas impressionnants sur la mer et la ville. Son riche patrimoine inclut le château médiéval du XIe siècle, perché sur les hauteurs. Dénia a été distinguée par l’UNESCO en tant que ville créative de la gastronomie. Sans oublier ses fêtes traditionnelles, qui en font une destination vibrante et authentique.
Aéroport de Valence : 110 km et de Alicante : 103 km