Villa/Maison à vendre à Gandia, Valence

Villa exclusive à fort potentiel commercial – Un oasis de tranquillité et de rentabilité

Cette propriété unique allie le confort d’une résidence privée au potentiel d’une activité touristique déjà en plein fonctionnement.
Lors des journées paisibles, vous profiterez du chant des oiseaux et du parfum des fleurs qui embaument l’air.
Chaque recoin du terrain a été soigneusement aménagé pour offrir détente et bien-être : des coins charmants pour savourer un café au soleil, jusqu’aux grands espaces pensés pour partager repas et moments conviviaux en famille ou entre amis.

Autour de la piscine, vous trouverez des transats et une élégante pergola en bois avec une grande table — l’endroit parfait pour vos soirées d’été.
À l’étage supérieur, deux vastes terrasses couvertes offrent une vue imprenable sur les montagnes et les forêts environnantes. Vous y passerez sans doute la majeure partie de la journée, confortablement installé dans les canapés, en parfaite harmonie avec la nature.

L’appartement de l’étage séduit par ses grandes baies vitrées coulissantes qui offrent une luminosité exceptionnelle et une connexion directe avec l’extérieur.
Dans le jardin, un solide barbecue en maçonnerie avec fumoir et four à bois vous invite à préparer de délicieuses grillades ou des pizzas maison. Plusieurs zones ombragées sous les arbres offrent un cadre idéal pour dîner à l’extérieur ou se détendre sur les transats.

La villa est équipée d’un système photovoltaïque moderne, réduisant considérablement les coûts énergétiques, ainsi que d’un système domotique intelligent.
Un réservoir thermique de 1300 litres soutient le chauffage central.
Tous les appartements disposent de radiateurs, et celui de l’étage bénéficie en plus d’une grande cheminée performante.
L’ensemble de la maison est doté de 7 unités de climatisation réversible (froid/chaud).

La propriété se compose de 4 appartements indépendants pouvant accueillir jusqu’à 17 personnes, en faisant une excellente opportunité d’investissement rentable toute l’année.
Actuellement, trois appartements (pour un total de 10 personnes) au rez-de-chaussée sont dédiés à la location saisonnière, tandis que les propriétaires occupent le logement principal à l’étage.
La villa jouit d’excellentes évaluations sur les principales plateformes de réservation, avec une note moyenne de 9,5/10.

Idéale pour :

Un investissement touristique rentable

Une résidence familiale (pour une, deux ou même trois familles)

Une propriété multifonctionnelle dans un environnement naturel privilégié

Répartition des logements à louer :

Deux studios : un pour 2 personnes, un autre pour 4 personnes

Un appartement pour 4 personnes avec deux chambres
Chaque unité dispose d’une entrée indépendante, d’une salle de bain privée et d’une cuisine entièrement équipée.

La villa a été entièrement rénovée :

Modernisation complète des installations électriques et hydrauliques

Fenêtres neuves à haute efficacité énergétique

Façade rénovée en 2025, lui conférant une allure moderne et élégante

Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique tout en gérant une activité rentable ?
Cette villa est une opportunité rare à ne pas manquer.