Villa/Maison à vendre à Sotogrande, San Roque, Cadix

Cette villa exceptionnelle est située dans la zone la plus privée et sécurisée de La Reserva de Sotogrande, offrant une expérience de vie inégalée avec des vues imprenables sur la mer, le parcours de golf et les montagnes. Conçue pour ceux qui apprécient le luxe, la confidentialité et la tranquillité, cette résidence est un chef-d'œuvre architectural, s'intégrant parfaitement à son environnement naturel. La propriété s'étend sur un terrain de 4 617 m² avec une surface bâtie totale de 1 854,03 m², comprenant huit chambres spacieuses, chacune avec salle de bains privative, ainsi que trois toilettes supplémentaires pour les invités. Un garage pour quatre voitures offre un stationnement généreux, avec une pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques.

Située dans une communauté à double portail, la sécurité y est de tout premier ordre. Le premier portail d'entrée se trouve à l'entrée principale de Sotogrande, suivi d'un second portail privé à La Reserva. La villa elle-même est sécurisée par un système de surveillance 24h/24 et plusieurs caméras stratégiquement placées autour de la propriété.

Le design à aire ouverte de la villa intègre la cuisine, le salon et la salle à manger, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. La cuisine ultramoderne est équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, dont une plaque à induction, un réfrigérateur, un congélateur avec machine à glaçons, des fours, un micro-ondes et une hotte aspirante avancée. Un système domotique contrôle l'éclairage, les volets, le chauffage et la climatisation dans toute la résidence. Le salon et l'une des chambres disposent de bras TV motorisés, tandis que toutes les chambres sont pré-équipées pour l'installation de téléviseurs muraux.

La suite parentale est un véritable sanctuaire, dotée d'un vaste dressing avec des solutions de rangement sur mesure pour vêtements, chaussures et accessoires. La salle de bains attenante est conçue avec des finitions haut de gamme et comprend une vitre intelligente à opacité variable, réglable d'une simple pression sur un bouton. De plus, la suite parentale dispose d'une terrasse privée avec une vue splendide sur la mer, offrant un havre de paix pour profiter de la beauté naturelle des environs.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin paysager comprenant des citronniers, grenadiers et orangers, ainsi que des herbes aromatiques telles que le romarin et le thym pour la cuisine. La piscine à débordement, de 151 m², est équipée d'un éclairage LED permettant de modifier la couleur de l'eau selon l'ambiance souhaitée. Une cuisine extérieure et un bar offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, et de multiples terrasses, patios et un toit-terrasse avec espace détente offrent des vues panoramiques à couper le souffle. La nuit, le jardin est mis en valeur par un éclairage soigneusement étudié.

Pour le bien-être et la détente, la villa comprend une salle de sport entièrement équipée avec des appareils TechnoGym, ainsi qu'un espace spa dédié avec salle de massage et possibilité d'installer un sauna ou un hammam. La salle de cinéma, équipée d'un système sonore Bang & Olufsen, dispose de sièges motorisés pouvant se transformer en lits pour un confort optimal.

Des fonctionnalités pratiques facilitent le quotidien. Le sous-sol comprend un espace de stockage alimentaire dédié avec un congélateur et un réfrigérateur supplémentaires, idéalement situé près de la cave privée, qui dispose d'un espace de stockage du vin à température contrôlée et d'un élégant bar. La buanderie est équipée de deux machines à laver et de deux sèche-linge. Deux espaces de bureau dédiés, l'un au niveau principal et l'autre au niveau de la piscine, offrent des espaces de travail idéaux baignés de lumière naturelle.

Conçue dans une optique de durabilité, la villa dispose d'une pré-installation pour panneaux solaires sur le toit du garage. Alliant luxe moderne, technologie avancée et beauté naturelle, cette demeure d'exception offre un style de vie exclusif dans l'un des endroits les plus prisés d'Espagne.