Villa/Maison à vendre à Javea / Xàbia, Alicante

La Villa Susana bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la nature luxuriante de Jávea. Cette villa traditionnelle, orientée sud-ouest, offre une vue imprenable sur la vallée, la végétation luxuriante environnante et le majestueux Montgó.

Construite initialement en 1982, la villa a fait l'objet d'une rénovation complète au cours des dix dernières années et a été repeinte en 2025. Dotée d'une piscine neuve, d'une cuisine entièrement rénovée, d'équipements modernes et de finitions haut de gamme, la propriété est en parfait état.

L'accès se fait par un portail électrique menant à un vaste parking équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Situé sur un terrain de 2 075 m2, le jardin paysager est agrémenté d'une grande variété d'arbres fruitiers – citronniers, grenadiers, cognassiers et abricotiers – ainsi que de palmiers et d'oliviers matures, offrant à la fois beauté et intimité.

La piscine de 11 x 4,5 m, récemment installée et orientée sud-ouest pour profiter du soleil, est complétée par des terrasses ensoleillées et une douche extérieure, offrant un cadre paisible et accueillant. À l'arrière, de vastes terrasses abritent une cuisine d'été avec barbecue et un espace repas couvert, idéal pour savourer les beaux jours en tout confort.

Au rez-de-chaussée, une naya à double vitrage baignée de lumière naturelle offre une vue imprenable sur le quartier résidentiel de Pinosol et le Montgó. De là, on accède à une bibliothèque au plafond voûté, éclairée par un éclairage LED discret, qui se prolonge vers un salon spacieux doté d'une cheminée à bois encadrée par une arche rustique en pierre de Jávea, lui conférant un charme authentique.

La propriété dispose de deux espaces repas : l'un attenant au salon et l'autre, plus lumineux, avec accès direct aux terrasses extérieures. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée avec des appareils haut de gamme MIELE et est conçue pour faciliter le quotidien comme les réceptions.

L'espace nuit de ce niveau comprend deux spacieuses chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Des toilettes séparées pour les invités sont également situées dans le même couloir.

L'étage inférieur, idéal pour la famille ou les invités, se compose de deux chambres doubles avec une salle de bains communicante, d'un salon donnant directement sur le jardin et la piscine, d'un bureau et d'une bibliothèque ventilée. On y trouve également une buanderie séparée avec accès extérieur, un local technique et de nombreux rangements.

La villa est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible gainable, de fenêtres à double vitrage, de portes en bois massif, d'une installation électrique entièrement modernisée, de panneaux solaires et d'un système de sécurité complet comprenant une alarme et une vidéosurveillance extérieure 24h/24.

Située dans un quartier calme et privé, cette villa offre un cadre serein tout au long de l'année. Le parc Pinosol et quatre restaurants à proximité sont accessibles à pied, tandis que la nouvelle école XIC, située à côté du restaurant El Campo, est à moins de cinq minutes en voiture.

Cette élégante propriété, entretenue avec le plus grand soin, est idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et un cadre de vie haut de gamme à Jávea, sur la Costa Blanca.