Villa/Maison à vendre à Santa María del Camí, Mallorca

Dans l’environnement serein de Biniali, se trouve ce chalet individuel de 182 m2, construit en 2024 avec des qualités élevées et pensé pour ceux qui cherchent à combiner le design contemporain avec le caractère authentique de l’île, qualité, confort et essence méditerranéenne.

Espaces amples et lumineux, le logement se distribue sur deux niveaux:

Au rez-de-chaussée (83 m2), un salon-salle à manger décloisonné d’environ 50 m2 accueille la vie quotidienne avec ampleur et élégance. Il dispose d’un climatiseur Fujitsu, des margelles encastrées avec éclairage LED, de lumière naturelle par tube solaire (Solar Tube) et d’un WC de courtoisie avec sanitaires encastrés Geberit et carrelage jusqu’au plafond. La porte principale, en teck et en forme d’arcade, anticipe le caractère et la chaleur qui se dégagent à l’intérieur.

Dans ce même étage se trouvent également le garage de 20 m2 avec porte basculante, une salle technique avec système d’aérothermie pour ECS, et un adyub propre de 5 m2.

La menuiserie intérieure et extérieure est réalisée en bois d’iroko tropical, avec des persiennes en pin teinté en rouge, et des vitrages Climalit garantissant confort thermique et acoustique.

La cuisine, modèle Estudio Paris avec île, s’intègre parfaitement dans l’espace ouvert, créant une ambiance pratique et sophistiquée.

De plus, le logement bénéficie d’une pré-installation de chauffage monotube et d’une pré-installation pour poêle à pellets ou cheminée, offrant de multiples options de confort.

Au premier étage (99 m2) se trouvent trois chambres, l’une d’elles avec dressing et porte coulissante en verre, une autre avec espace bureau indépendant, et un total de trois salles de bains complètes. Les salles de bains sont équipées de robinetterie encastrée TRES, portes Geberit, meubles en bois avec lavabos en céramique sur plan, et l’une d’elles avec double lavabo. L’étage comprend également une buanderie avec tableau électrique auxiliaire et une terrasse de 10 m2.

Les plafonds inclinés et la double toiture apportent ampleur et isolation. Depuis cet étage, un escalier en acier donne accès à une petite mansarde et à la terrasse technique, où se situe la machinerie du système de climatisation et la pré-installation de panneaux solaires.

Extérieur – Méditerranéen dans l’état pur. L’espace extérieur est pensé pour profiter du climat insulaire toute l’année. Le logement dispose d’une piscine privée de 6 x 3 mètres, avec salle technique intégrée sous le carrelage, entourée d’une terrasse carrelée de 43 m2, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. Les clôtures extérieures, en fer gris mat, apportent élégance et intimité, tandis que les balustrades en acier inoxydable et les garde-corps en fer assurent sécurité et durabilité.

La finition extérieure en mortier à la chaux couleur sable, avec les fioles de pierre et les sols carrelés dans des tons chauds, complètent une esthétique harmonieuse et méditerranéenne.

Détails qui font la différence. Dallage sanitaire de 60 cm au rez-de-chaussée. - Vidéophone. - Eclairage de courtoisie à l’escalier et à l’entrée. - Escalier intérieur en maçonnerie en forme de tranche de fromage. - Plafonds hauts et espaces ventilés.

Cette propriété représente une fusion parfaite entre design, fonctionnalité et âme méditerranéenne. Une maison prête à emménager, qui invite à profiter du confort moderne sans renoncer à la chaleur des matériaux nobles.

Et si, après avoir tout lu, vous vous imaginez déjà en train de regarder le coucher du soleil depuis sa terrasse ou de prendre un bain dans sa piscine privée… n’hésitez pas : nous serons ravies d’organiser une visite et de vous faire découvrir chaque recoin de cette magnifique habitation. Réf 102LU518

Note : certaines des images qui accompagnent cette description sont des représentations virtuelles de home staging.