Villa/Maison à vendre à Santa María del Camí, Mallorca

Dans un cadre paisible à Biniali, se trouve cette villa unifamiliale de 182 m², construite en 2024 avec des prestations de haute qualité. Elle est pensée pour celles et ceux qui souhaitent allier un design contemporain au caractère authentique de l’île, à la qualité, au confort et à l’essence méditerranéenne.

Le logement se répartit sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée (83 m²), un salon-salle à manger ouvert d’environ 50 m² accueille la vie quotidienne avec amplitude et élégance. Il dispose de la climatisation générale Fujitsu, de faux plafonds avec éclairage LED, de la lumière naturelle grâce à un tube solaire (solar tube) et d’un WC d’invités avec sanitaires encastrés Geberit et un habillage complet jusqu’au plafond. La porte principale en bois de teck, de forme arquée, annonce le caractère et la chaleur qui se ressentent à l’intérieur.

Sur ce niveau se trouvent également un garage de 20 m² avec porte basculante, une salle des machines avec système d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire (ACS), ainsi qu’une citerne privative de 5 m².

Les menuiseries intérieures et extérieures sont réalisées en bois d’iroko tropical, avec des volets en pin teintés en rouge, et des menuiseries vitrées Climalit qui garantissent un confort thermique et acoustique.

La cuisine, modèle Estudio Paris avec îlot, s’intègre parfaitement à l’espace ouvert, créant une ambiance à la fois pratique et sophistiquée.

De plus, la villa bénéficie d’une préinstallation de chauffage monotube et d’une préinstallation pour poêle à pellets ou cheminée, offrant ainsi plusieurs options de confort.

À l’étage supérieur (99 m²), se trouvent trois chambres, dont une avec dressing et porte coulissante en verre, une autre avec un espace bureau indépendant, ainsi qu’un total de trois salles de bains complètes. Les salles de bains sont équipées de robinetteries encastrées Tres, de bâti-support Geberit, de meubles en bois avec lavabos en céramique sur plan, et l’une d’elles dispose d’un lavabo double. L’étage comprend également une buanderie (coladuría) avec tableau électrique auxiliaire et une terrasse de 10 m².

Les plafonds en pente et le double toit apportent de l’espace et une bonne isolation. Depuis ce niveau, un escalier « américain » permet d’accéder à une petite mansarde et à la terrasse technique, où se trouvent la machinerie de climatisation et la préinstallation pour plaques solaires.

Extérieur : méditerranéen, à l’état pur. L’espace extérieur est conçu pour profiter du climat insulaire tout au long de l’année. La villa dispose d’une piscine privée de 6 x 3 mètres, avec salle des machines intégrée sous le carrelage, entourée d’une terrasse carrelée de 43 m², parfaite pour se détendre ou passer du temps en famille.

Les clôtures extérieures, en fer gris mat, apportent élégance et intimité, tandis que les garde-corps en acier inoxydable et les garde-corps/pare-chutes en fer garantissent sécurité et durabilité.

La finition extérieure en mortier à la chaux couleur sable, avec les fioles en pierre et les sols carrelés dans des tons chauds, complètent une esthétique harmonieuse et méditerranéenne.

Des détails qui font la différence : dalle sanitaire (forjado sanitario) de 60 cm au rez-de-chaussée ; vidéophone ; éclairage d’ambiance dans l’escalier et à l’entrée ; escalier intérieur en maçonnerie en forme de « queso » ; plafonds hauts et espaces ventilés.

Cette propriété représente une fusion parfaite entre le design, la fonctionnalité et l’âme méditerranéenne. Une maison prête à emménager, qui invite à profiter du confort moderne sans renoncer à la chaleur des matériaux nobles.

Vous imaginez-vous en train de regarder le coucher de soleil depuis sa terrasse ou de vous offrir un bain dans sa piscine ?

Ref : 102LU518