Villa/Maison à vendre à Boadilla del Monte, Madrid

Cette magnifique maison individuelle de 650 m², située dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus exclusifs de Las Lomas, à Boadilla del Monte, allie à la perfection une esthétique contemporaine et une structure classique soigneusement préservée.

Entièrement rénovée en 2022, elle offre un équilibre exceptionnel entre design, confort, efficacité énergétique et une relation harmonieuse avec son impressionnant terrain plat de 2 550 m² exposé plein sud.

La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux donne le ton : luminosité, ouverture et matériaux de grande qualité. À gauche se trouve un élégant salon divisé en deux espaces distincts, complété par une salle à manger séparée et une cheminée chaleureuse. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et permettent de profiter de la vue sur le jardin à toute heure de la journée.

Jouxtant le salon se trouve la cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, avec un coin repas, de nombreux rangements, un garde-manger et un accès direct à la terrasse et au jardin.

Son design moderne et fonctionnel la rend idéale pour le quotidien comme pour les réunions informelles. Des toilettes invités se trouvent en face du hall d'entrée. Le couloir adjacent dessert trois chambres lumineuses avec salle de bains privative, toutes dotées de grandes fenêtres offrant un accès direct au jardin et garantissant intimité et confort à la famille et aux invités.

L'escalier menant à l'étage se trouve également dans cette zone. À l'étage, un palier agréable fait office de salon supplémentaire. À gauche se trouve une chambre exceptionnellement spacieuse avec salle de bains attenante et un espace séparé pouvant servir de dressing, de bureau ou de salon privé. Dans l'aile opposée se trouvent la suite parentale – avec salle de bains attenante, dressing et accès à la terrasse – et une troisième suite de belles dimensions.

Toutes les chambres de cet étage bénéficient d'un accès direct à une terrasse périphérique qui s'étend sur toute la longueur de l'étage, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud.

L'ancien garage a été transformé en une pièce polyvalente, idéale comme atelier, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un abri voiture couvert peut accueillir deux grands véhicules ou trois véhicules de taille moyenne.

Le jardin est l'un des atouts majeurs de la propriété. Conçu de manière harmonieuse et nécessitant peu d'entretien, il allie pelouses, terrasses, pierres décoratives et allées bordées d'arbres matures.

La grande piscine d'eau salée, dotée d'un éclairage nocturne, est protégée par une élégante clôture en verre qui garantit la sécurité sans nuire à l'esthétique. À quelques mètres de là, une terrasse indépendante abrite un salon d'été et une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine extérieure avec barbecue intégré, idéale pour profiter des beaux jours.

En termes de qualité, on remarque notamment les menuiseries extérieures en aluminium, les sols en porcelaine, le chauffage et le refroidissement par le sol radiant complétés par la climatisation à l'étage, l'énergie aérothermique, l'éclairage LED intégré à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que les portes laquées blanches qui apportent harmonie et modernité.

L'ensemble crée une maison fonctionnelle et accueillante aux lignes épurées. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas du prestigieux club David Lloyd, du centre commercial Las Lomas, d'établissements scolaires de renom, de services essentiels et de vastes espaces verts. Un havre de paix privilégié offrant intimité, confort et une excellente desserte de Madrid.

La propriété est facile à visiter.