Local Commercial à vendre à Guargacho, Tenerife

Opportunité unique d'acquérir un bar-restaurant reconnu en plein fonctionnement, idéalement situé à côté d'une école et avec accès direct à la route.
Cet établissement commercial bénéficie d'une superficie totale d'environ 110 m² répartie intelligemment entre zone bar, cuisine équipée avec évacuation des fumées individuelle et espace intérieur pouvant accueillir jusqu'à six tables. Il dispose également de deux toilettes pour clients et d'une toilette supplémentaire pour le personnel.
La charmante terrasse extérieure offre suffisamment d'espace pour une douzaine de tables supplémentaires, idéale pour profiter du climat canarien. Actuellement ouvert six jours par semaine de sept à seize heures, ce qui assure un flux constant de clientèle grâce à son emplacement privilégié dans une zone fréquentée.
Le commerce présente un potentiel significatif compte tenu du trafic piétonnier élevé qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs locaux.

Prix de cession: 34 900 €
Loyer mensuel: 1 200 € + retenues
Caution requise: 2 000 €