Entreprise à vendre à Prosperidad, Madrid ville, Madrid

Grand local à vendre de 98 m² construits, actuellement utilisé comme bureau, dans un immeuble señorial avec portail representatif, dans un emplacement stratégique entre les rues López de Hoyos et Príncipe de Vergara.

Espace idéal pour un cabinet professionnel, consultation, étude ou siège social, avec excellente accessibilité et proximité du métro Prosperidad.

Possibilité de changement d’usage en logement, ce qui apporte une valeur ajoutée intéressante au bien.

Polyvalence fonctionnelle et état impeccable

Ce vaste bien, qui avoisine les 98 m² de surface construite, est livré en état prêt à entrer et à opérer. Actuellement il fonctionne avec succès comme centre de services professionnels, et dispose de toutes les licences en vigueur nécessaires pour des activités de centre médical (psychologie actuellement). La fonctionnalité et le design ont été optimisés pour une performance immédiate, permettant une rentabilité assurée dès le premier jour. La distribution intérieure est pensée pour une efficacité et un confort maximum. Un hall d’accueil spectaculaire donne passage à la zone de travail. Dispose de trois grands bureaux privés dont les dimensions varient entre 18 et 22 m², offrant des espaces spacieux.

Confort, silence et services de qualité

Le confort intérieur a été une priorité, incluant un bureau complet et une salle de bains complète équipée d’une douche. Des améliorations significatives ont été apportées, comme l’isolation phonique du espace et l’installation de fenêtres à double vitrage fraîchement installées, garantissant une isolation thermique et acoustique supérieure.

L’immeuble offre une valeur ajoutée par ses services communs: chauffage central et présence d’un portier physique pendant la journée ouvrable. La taille, la configuration et l’emplacement du bien le dotent de caractéristiques compatibles avec le développement d’un projet de nature différente à l’avenir. C’est un actif au potentiel de transformation toujours soumis à l’obtention des permis et licences correspondants de changement d’usage.

Détail supplémentaire: Garage optionnel

Pour compléter cette opportunité, il existe la possibilité d’acquérir une place de garage grande pour voiture et moto adjacente (consulter les conditions). Acquérez un espace de haut niveau, investissement et potentiel à Chamartín.