Finca/Maison de Campagne à vendre à Puebla de Don Fadrique, Grenade

Un domaine sportif exceptionnel de 1 800 hectares, situé dans l’une des régions les plus magnifiques et préservées, entouré de Sierras, à l’extrémité nord de l’Andalousie.

Total de 5 799 m2 de propriété bâtie, incluant une superbe maison de campagne de 9 chambres
1 800 hectares de montagne et de forêt
100 km de pistes intérieures et périphériques

Il est difficile de décrire avec suffisamment de justesse tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. En tant que domaine de chasse de 1 800 hectares, il est difficile de faire mieux, niché dans l’un des coins les plus préservés et les plus beaux de l’Andalousie, réputé pour la qualité de la chasse. La propriété s’étend depuis le sommet de l’un des reliefs de la zone, surplombant des vallées et des collines boisées, juste sous la limite entre l’Andalousie et Castille-La Manche.

Une route très bien entretenue mène depuis la ville la plus proche, Puebla de Don Fadrique, mais dès que vous atteignez la piste menant à la maison, vous pourriez être à plusieurs kilomètres de tout signe de civilisation. Le calme et la tranquillité ici, enveloppés par un paysage à couper le souffle, sont remarquables.

Dès l’instant où vous entrez dans le cortijo principal, on vous invite à vous sentir chez vous : grâce à la détente et au luxe champêtre du style et du design. Il s’agit très clairement d’un lodge de chasse, avec de nombreuses références pana-mondiales aux loisirs ruraux, et la vie est centrée autour de vastes cheminées ouvertes et de généreux espaces de vie. Pensez à The Fife Arms de Braemar transporté dans le sud rural de l’Espagne !

À l’extérieur, les terrasses en gradins et la zone de la piscine évoquent de longues journées d’été, lentes et paisibles, au cœur de la nature et dans le silence qui règne ici.

Sur le domaine, il y a 4 propriétés indépendantes, dont l’une est le superbe cortijo de 9 chambres.

1 800 hectares (4 500 acres) de forêt et de montagne dans les contreforts des Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, dans une zone d’une beauté naturelle remarquable, avec une excellente réputation en matière de chasse.

Cortijo principal

890 m2
9 magnifiques chambres avec salle de bains privative
5 salles de réception
Grande cuisine
Salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée
2 WC supplémentaires
Piscine
Cheminées ouvertes et de nombreuses superbes caractéristiques originales
Grand bâtiment annexe (260 m2)

Dans l’environnement immédiat du cortijo principal, il y a deux autres habitations indépendantes, dont l’une comprend 5 chambres et 2 salles de réception, et l’autre est une casita plus petite avec 2/4 chambres.

Ailleurs sur le domaine, il existe un autre bâtiment supplémentaire qui pourrait être restauré afin de créer un hébergement additionnel.

Le domaine dispose de 100 km de pistes intérieures et périphériques, et la zone est entièrement clôturée avec un grillage de chasse.

La propriété dispose de sa propre alimentation abondante en eau de source potable, ainsi que d’une alimentation électrique avec deux transformateurs. Il y a 2 puits, 12 sources d’eau douce de montagne, un bassin de 50 m3 et 12 autres bassins supplémentaires pour la faune.

La chasse ici est exceptionnelle, réputée pour ses trophées : cerfs rouges et biches, mouflons et sangliers, ainsi que perdrix, lapins et lièvres. L’exploitation agricole est idéale pour l’affût : grâce à sa configuration et à l’orographie, elle permet à cinq chasseurs de chasser en même temps sans danger ni gêne, et avec deux enclos à sangliers, de 120 et 200 hectares chacun. Écuries, chenils, rabattants, et postes de sécurité avec éclairage.

La propriété peut continuer comme domaine privé de chasse et comme magnifique maison familiale, mais elle pourrait tout aussi bien être adaptée pour devenir un hôtel de campagne de très haut niveau, de luxe, avec un hébergement annexe réparti sur l’ensemble du domaine.

La propriété dispose déjà d’une équipe d’employés, incluant un gestionnaire de domaine, un cuisinier et du personnel auxiliaire, et ces employés pourraient être conservés par le nouvel acquéreur si nécessaire.