Maison de Ville à vendre à Castellonet de la Conquesta, Valence

fsbs406 – casa mateo était 240 000 €, maintenant 215 000 €. nouvelle exclusivité listing
regardez notre visite vidéo virtuelle !
située dans un charmant village espagnol à seulement 10/15 minutes en voiture de Gandia
à 15 minutes en voiture des magnifiques plages au style « Florida » !
propriété facile à entretenir !
piscine du village pour les résidents
entièrement urbain avec tous les services publics
fabuleux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité
à distance pédestre d’un bar et d’un restaurant !

nous sommes fiers de présenter « casa mateo », un ajout exceptionnel à notre portefeuille de listings exclusifs. cette charmante maison de ville espagnole entretenue avec soin allie sans effort confort moderne et charme méditerranéen. dès votre arrivée, devant la propriété, vous êtes accueilli par des vues dégagées s’étendant sur des orangers parfumés jusqu’aux montagnes boisées de pins au loin, un décor parfait pour le quotidien.

conçue pour profiter toute l’année, la maison dispose de deux naya et de deux terrasses ouvertes, à l’avant et à l’arrière, vous permettant de suivre le soleil ou de vous abriter à l’ombre en mangeant en plein air, en lisant un livre, ou simplement en savourant la paix et l’intimité. que vous cherchiez une résidence principale sereine ou une échappée estivale idyllique, casa mateo offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie détendu et confortable sous le soleil méditerranéen.

spécifications de la propriété:-

surface de construction: 232 m²
surface du terrain: 464 m²
année de construction: 2005
chambres: 6
étage 00:
étage 01: (étage supérieur) 4 chambres doubles
étage -1: (étage inférieur menant au garage avec escalier intérieur) 2 chambres
salles de bains: 4
étage 00: 1 salle de bains avec douche, WC et lavabo
étage 01: 2 salles de bains (dont une suite à la chambre principale)
étage -1: 1 salle de bains avec douche, WC et lavabo
terrasses pour soleil ou ombre
un grand garage
vues: vues magnifiques sur la vallée et les montagnes à l’avant de la propriété
naya (à l’avant): naya espagnole de style traditionnel / terrasse barbecue
naya (à l’arrière): utilisée comme espace utilitaire et espace pour un coin salon / repas sur la terrasse aussi
aménagement de la maison de ville Mateo:-

découvrez le charme et la flexibilité de la maison Mateo, une belle demeure sur plusieurs niveaux au cœur de Castellonet de la Conquista. cette propriété prête à emménager offre des prestations généreuses et un vaste garage avec espace de vie supplémentaire, idéal pour les familles ou les travailleurs à domicile ou ceux recherchant de l’espace pour des loisirs, etc.

étage 00 – espace principal de vie & réception:-

salon / salle à manger open-plan

lumineux et spacieux
poêle à granulés pour des hivers cosy
climatisation chaud/froid pour un confort toute l’année
cuisine entièrement équipée

espace pour une table à petit-déjeuner et des chaises
four intégré, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte
évier double et réfrigérateur-congélateur en libre-service, micro-ondes
naya utilitaire (zone arrière couverte)

laverie
évier de blanchisserie
chaudière électrique
idéale comme espace de buanderie pratique / rangement
salle d’eau - accessible depuis le couloir intérieur près du salon (zone)

salle de bains invité ou usage journalier avec douche, WC et lavabo
depuis ce couloir intérieur, des escaliers internes mènent au niveau garage en dessous

étage 01 (étage supérieur) chambres & salles de bains:-
- chambre 1 (chambre d’amis)

chambre double avec placards intégrés
terrasse privée ensoleillée — parfaite pour le café du matin ?
chambre principale
grande pièce avec tout un mur de placards intégrés
terrasse avec vues dégagées
salle de bains attenante avec:
baignoire avec douche au-dessus
bidet
WC
meuble-vasque
salle de bains familiale:-

grande taille
baignoire complète avec douche au-dessus, bidet, WC, lavabo
chambres 3 & 4

deux autres grandes chambres doubles
l’une avec placards intégrés, l’autre avec placards libres

étage -1: garage & espace de vie bonus!

immense garage en L

place pour 2 voitures
rangement abondant
actuellement utilisé comme espace de vie séparé avec:
coin salon / salle à manger
salle de douche moderne avec vasque & WC
2 chambres (1 double + 1 simple)

possibilités infinies!

idéal pour:
hébergement des invités
studio hobby ou atelier
bureau à domicile ou salle de sport
retraite pour adolescents
et encore de la place pour votre véhicule!

emplacement résidentiel de premier choix

situé sur un terrain entièrement urbanisé dans un quartier résidentiel calme
dispose de l’éclairage public et de trottoirs pour un accès sûr et facile
environnement paisible avec charme du village
potentiel touristique et d’investissement

adapté à une demande de licence touristique (sujet à demande)
répond aux critères habituels pour obtenir un prêt hypothécaire, si nécessaire
une opportunité intelligente pour vivre à l’année ou pour une maison de vacances / investissement
conforts modernes tout au long: -

tous les services publics principaux connectés

électricité, eau, assainissement et Wi-Fi disponibles
caractéristiques climatiques & confort

poêle à pellets pour des soirées d’hiver cosy
climatisation réversible dans la chambre principale et le salon / espace repas
radiateurs électriques dans les chambres mais peu utilisés car la maison maintient une température stable
chaudière électrique
fenêtres et portes

fenêtres et portes à double vitrage
équipées de persianas / stores occultants pour garder les pièces au frais en été
finitions intérieures de qualité

menuiserie intérieure moderne dans toutes les pièces
la plupart des chambres disposent de placards intégrés

contactez-nous si vous avez besoin de plus d’informations.

planifiez une visite de « casa Mateo », vous ne serez pas déçu !

ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison de ville votre nouveau chez-vous !

ibi taxes (redevances) :
707 €

taxe déchets (ordures ménagères) :
70 €

localisation : découvrez Castellonet de la Conquesta - un village traditionnel charmant niché dans les collines vertes de La Safor, Valence

un village chargé d’histoire!

initialement peuplé par les Ibères, plus tard façonné par les cultures musulmane et chrétienne
les vestiges historiques incluent:
arche d’entrée en pierre (arco de piedra)
anciennes ruines du château et portes arabes
palau dels almunia (palais noble)
moulin à huile restauré (almàssera) — désormais un restaurant local
église néoclassique de Sant Jaume, restaurée en 1917
commodités du village

piscine communale municipale “Castellonet” du village

une piscine de 25 mètres pour les longueurs ou l’entraînement
une plus petite piscine récréative aussi
cadre paisible avec infrastructure moderne
petit magasin d’alimentation avec les nécessités & produits frais
restaurant traditionnel dans l’ancien moulin à huile, un autre spécialisé dans la viande
chemins pittoresques de randonnée et de vélo à travers les collines environnantes (par ex. Font Nova, Serra de la Cu­ta)

écoles primaires dans les villages voisins (courte distance en voiture)
services de santé de base disponibles localement; services complets à Gandia
fêtes locales en juillet pour Saint-Jacques (Sant Jaume)

côte & plages à proximité

à seulement 15/20 minutes de la mer Méditerranée !
plage de Gandia – sable doré, promenade animée, restaurants, idéale pour des excursions d’une journée
également proche d’Oliva pour plus d’options balnéaires

activités à Gandia (à 13 km)

palais ducale des Borgia – riche histoire et architecture
basilique collégiale Santa Maria
musée archéologique (MAGA) – trouvailles et expositions antiques
monastère de Sant Jeroni de la Cotalba (proche d’Albuix) – jardins, visites & histoire
shopping, restauration, cafés, vie nocturne, cinémas, marchés hebdomadaires
accès facile à la randonnée, cyclisme et parcs naturels

accès aéroport

aéroport de Valence (VLC) ~1 h 10 en voiture
aéroport d’Alicante (ALC) ~1 h 30 en voiture
excellents liens routiers via l’autoroute AP-7 et les routes côtières N-332

résumé

4 chambres doubles à l’étage supérieur
2 chambres supplémentaires & espace de vie au niveau garage
4 salles de bains (dont une en suite)
2 terrasses ensoleillées avec vue
poêle à pellets & clim
garage avec une grande flexibilité
prêt à emménager & magnifiquement entretenu
vie de village espagnol authentique
environnement calme et rempli de nature
accès rapide à la côte & à la ville
idéal pour la retraite, le télétravail ou une maison de vacances
riche histoire, habitants amicaux, et charme méditerranéen