Villa/Maison à vendre à Villalonga, Valence

Fsbs412 maison Eleanor €120,000 - exclusivité listing
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Emplacement, emplacement, emplacement !
Villa indépendante de tout sur un seul étage – pleine de potentiel !
Super randonnée et cyclisme sur le seuil !
Système d’eau de pluie gratuit !
Électricité gratuite (système solaire de base)
Vient avec les meubles
Grand et beau terrain naturel au milieu de la nature
Magnifique Naya avant pour l’ombre durant les mois d’été chauds
Beaucoup de places de parking hors route
Bureau de rangement extérieur plus une remise en bois

Coin charmant et rural - Votre refuge méditerranéen

Échappez-vous dans votre propre tranche de paradis avec cette charmante villa rurale indépendante, parfaitement nichée au milieu de la nature, de la paix et d’un air frais de montagne. Un véritable refuge méditerranéen, offrant autonomie, intimité et tranquillité. À seulement 10 minutes en voiture de la ville dynamique de Villalonga, où vous trouverez toutes les commodités pour la vie quotidienne.

Cette villa rurale est pleine de potentiel et offre l’opportunité parfaite d’y laisser votre empreinte. Avec quelques mises à jour et des améliorations réfléchies, elle pourrait facilement être transformée en une charmante résidence permanente.

La propriété dispose d’un système solaire très basique et fonctionnel mais bénéficierait de l’installation d’un système solaire moderne et d’un réservoir d’eau dédié, ce qui la rendrait totalement autonome et idéale pour une vie toute l’année (cela se reflète dans le prix demandé).

Que vous cherchiez un refuge familial paisible ou une résidence rurale durable, cette maison offre une magnifique toile vierge pour créer votre style de vie méditerranéen de rêve.

Située dans une zone protégée d’une beauté naturelle exceptionnelle, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les randonneurs et tous ceux qui recherchent un mode de vie authentique à la campagne entouré par des paysages époustouflants.

Caractéristiques de la propriété:-

Superficie: 157 m²
Superficie du terrain: 24 115 m² (composé de plusieurs parcelles adjacentes)
Parcelle 67: 7 865 m²
Parcelle 68: 6 225 m²
Parcelle 77: 390 m²
Parcelle 79: 787 m²
Parcelle 81: 8 848 m²

Année de construction: 1979
Chambres: 2 chambres doubles
Salles de bains: 1 salle de bains familiale
Caractéristiques:-

Vie autonome avec un système solaire très basique fournissant l’électricité gratuite
Système de collecte des eaux de pluie, pompage vers un réservoir sur le toit (il serait avantageux d’ajouter un grand réservoir d’eau)
Poêle à bois confortable pour vous réchauffer en hiver
Murs en pierre épais pour assurer des intérieurs frais pendant les chauds mois d’été
Persianas / volets occultants sur les fenêtres
Gouttières pour collecter l’eau de pluie
BBQ externe / maison paella - pour la cuisine et les réceptions en plein air

Disposition de l’hébergement:-

Une Naya (terrasse) ombragée accueillante à l’avant vous invite à vous détendre avec un café le matin ou à déjeuner en plein air. Il y a aussi une terrasse ouverte, idéale pour profiter du soleil en hiver ou des brises nocturnes fraîches en été.

En entrant, vous découvrez un salon long et à aire ouverte, équipé d’un grand brûleur à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et invitante pour des soirées d’hiver cosy. De part et d’autre du salon se trouvent deux grandes chambres doubles.

Une arche conduit à un couloir intérieur avec accès à une cuisine/salle à manger spacieuse dotée de caractéristiques d’origine et d’une porte arrière donnant sur l’arrière de la propriété.

La salle de bains familiale comprend une douche basique, un évier et un WC.

Pourquoi vous allez l’adorer

Cette maison est axée sur la simplicité, l’authenticité et la connexion avec la nature, tout en offrant une propriété à personnaliser, pleine de potentiel ! Imaginez vous réveiller au chant des oiseaux, cueillir des fruits sur vos terres et profiter de promenades paisibles dans un environnement préservé, tout en étant à une courte distance en voiture des magasins, cafés et restaurants.

Pour ceux qui rêvent d’un mode de vie méditerranéen durable et paisible, cette villa jolie et charmante est un pur paradis.

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Impôts annuels:

Taxe IBI (Impôt foncier):
€233,13

Taxe Basura (Taxe poubelle):
€116,11

EMPLACEMENT:

La Villa Eleanor est située dans un cadre pittoresque et paisible, tout en offrant un accès facile aux commodités essentielles et à de charmantes villes à proximité. À seulement 10 minutes en voiture de la villa, vous trouverez la charmante ville de Villalonga au cœur de la région de Valence, située à 55 minutes au sud de la ville de Valence.

Villalonga offre une variété de commodités, dont des magasins, des restaurants, des centres médicaux, un marché hebdomadaire et des écoles; y compris un hôtel boutique et un grand supermarché Mercadona, vétérinaires et bien plus encore …

Vie en plein air: que vous aimiez la randonnée, le cyclisme ou tout simplement vous détendre, la région offre une campagne époustouflante à votre porte, avec de nombreux itinéraires de randonnée à explorer.

Gandia City: la ville historique de Gandia se trouve à seulement 15 minutes en voiture, où vous découvrirez un riche patrimoine culturel, une offre commerciale et culinaire dynamique, ainsi que des attractions locales.

Plages: pour ceux qui aiment la plage, les magnifiques plages de sable d’Oliva et de Gandia, « Florida-like », ne sont qu’à 20/25 minutes en voiture, parfaites pour des journées de détente au bord de la mer.

Écoles: les familles apprécieront la proximité des écoles internationales et publiques, assurant un excellent cadre éducatif pour les enfants.

Aéroport de Valence: 60 minutes en voiture – ou train depuis Gandia + métro direct dans le terminal de l’aéroport de Valence

Aéroport d’Alicante: 1 heure 20 minutes de route

Gare de Gandia: Direct pour la ville de Valence pour de belles sorties et visites!

Centres commerciaux: À 10/15 minutes – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarket, Kiwoko, Decathlon et plus encore ...

Loisirs: Golf - Oliva Nova & La Galiana, karting, équitation, voile, kitesurf, tous disponibles dans la région.