Villa/Maison à vendre à Simat de la Valldigna, Valence

Villa El Ricon Tranquilo €149,000 - nouvelle exclusivité
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Découvrez votre propre parcelle de paradis !
Propriété sur un seul niveau
Magnifiques vues sur la campagne et la montagne
Superbes possibilités de rando et de vélo à la porte
Retrouvez la nature au soleil !
Villa de campagne à seulement 7 minutes en voiture de la ville de Barx pour toutes les commodités quotidiennes
À 20 minutes de la ville de Gandia et 25 minutes de plages de sable !

Nichée dans un endroit à couper le souffle, d’une beauté naturelle exceptionnelle, Villa El Rincón Tranquilo est vraiment à la hauteur de son nom — un havre de paix offrant l’équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité.

Entourée de vues panoramiques sur les montagnes et la vallée, cette charmante villa de campagne vous invite à vous détendre et à vous reconnecter avec la nature, tout en restant à une courte distance en voiture des commodités locales.

Que vous rêviez d’une retraite ensoleillée ou d’une résidence permanente à la campagne espagnole, cette propriété offre un potentiel infini pour créer votre sanctuary idéal. Avec la possibilité de redécorer tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous pouvez facilement ajouter vos touches personnelles et la rendre entièrement à votre goût.

Caractéristiques & points clés de la propriété :

Villa indépendante
Superficie construite : 114 m²
Superficie du terrain : 904 m²
Année de construction : 1969
4 chambres : 2 chambres doubles + 2 chambres simples
1 salle de bains
Salle d’eau avec WC et lavabo
Salon / cuisine / salle à manger ouverte
Cuisine équipée : plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, évier, emplacement pour micro-ondes
Citerne d’eau chaude électrique. Bureau / buanderie séparé et maison barbecue extérieure / paella
Fenêtres coulissantes en aluminium
Confort et commodité :

Carport ombragé et parking hors route
Jardin arrière enchanteur avec mur en pierre et divers arbres fruitiers
Facile à “verrouiller et partir” sur le terrain peu exigeant en entretien
Il y avait autrefois une piscine hors sol à l’arrière du terrain, il est donc facile d’en ériger une nouvelle (Leroy Merlin en vendent)
L’ancien propriétaire avait des poules (poulailler à l’arrière)
Grand terrain idéal pour que les enfants ou les animaux jouent
Eau agricole principale, électricité principale et fosse septique / épandage pour l’assainissement
WIFI disponible et la propriété est sécurisée par alarme
Idéal pour une vie toute l’année ou un usage de vacances

Plan d’aménagement : - quelques marches pour accéder à l’habitation principale qui est sur un seul niveau …

RDC (00) :

Grande terrasse ombragée à l’avant / Naya, parfaite pour les repas en plein air et la détente en admirant la vue
On sort de la Naya dans le salon / cuisine / salle à manger ouverte qui dispose d’un poêle à bois
La cuisine équipée dispose d’un réfrigérateur / congélateur, d’un four, d’une plaque électrique, d’une hotte, d’un évier et d’un espace pour un micro-ondes.
Dans le couloir intérieur se trouvent 2 chambres doubles avec placards et 2 chambres simples
Il y a aussi une salle de bains familiale avec douche, WC et lavabo
Sortie par la porte arrière vers un jardin arrière enchanteur, partiellement bétonné pour les repas et les transats
Un endroit pour ériger une piscine hors sol
Il y a un bâtiment séparé qui est utilisé comme buanderie abritant la machine à laver et un évier
La buanderie intègre un espace barbecue / Paella, avec quelques placards de rangement intégrés
Évier extérieur sur le côté de la propriété
Un autre espace de rangement verrouillable pour les outils de jardin
Villa El Ricon Tranquilo offre le meilleur des deux mondes – un cadre rural paisible avec des vues incroyables, tout en restant à portée des villes voisines, des plages et de toutes les commodités modernes. Si vous cherchez une villa espagnole indépendante à personnaliser, au cœur de la nature, cette villa pourrait devenir votre maison de rêve.

Taxe IBI (Taxes)
€154,26

Taxe Basura (Taxe poubelle)
€69,00

Taxe de recyclage
€45,00

Découvrez la charmante zone des Foies, près de Barx, Valencia ! Un endroit à appeler chez soi, entouré par la nature et la commodité !

Située dans la zone paisible et pittoresque des Foies, près du village Barx, cette charmante villa offre une vie de campagne paisible avec toutes les commodités modernes à proximité.

Positionnée face au spectaculaire arrière-plan des montagnes valenciennes, cette zone prisée est idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie serein sans sacrifier l’accès aux commodités ou aux activités.

Commodités locales dans le village de Barx :
Barx est un village charmant et traditionnel qui offre un fort esprit de communauté et une large gamme de commodités, dont :

Une grande piscine communale à utiliser, parfaite pour les longueurs
École des jeunes enfants : idéale pour les petites familles, Barx dispose d’une excellente école pour les tout-petits.
Marché hebdomadaire : faites le plein de produits frais locaux chaque semaine au petit marché du village.
Installations médicales : le village dispose d’un cabinet médical et aussi d’un dentiste, vous assurant les services de soins essentiels à proximité.
Supermarchés et commerces : deux supermarchés bien achalandés à Barx, ainsi qu’une variété de petits magasins, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques.
Bars et restaurants : Profitez des bars et restaurants locaux offrant une cuisine méditerranéenne authentique dans une atmosphère conviviale. Il y a aussi un grand restaurant à proximité appelé « La Visteta » avant d’arriver à Barx qui dispose d’un très grand piscine que vous pouvez utiliser en été en prenant un verre ou en déjeunant sur place.

Écoles internationales à proximité :
Pour les familles, les écoles internationales les plus proches se trouvent à Alzira et Gandia, les deux étant des écoles internationales britanniques qui enseignent le curriculum anglais offrant une excellente éducation à portée de main. Il existe un bus scolaire entre Simat et l’école britannique d’Alzira.

Aventure en plein air à votre porte :
Pour ceux qui aiment l’extérieur, vous aurez l’embarras du choix. La région est réputée pour ses fabuleux sentiers de marche et itinéraires de randonnée, offrant des vues spectaculaires et une véritable connexion avec la nature dès votre porte. Que vous aimiez les promenades tranquilles ou les randonnées plus exigeantes, il y en a pour tous les niveaux d’aventure.

Golf et loisirs :
Les amateurs de golf aimeront être proches du « La Galiana Golf Course », largement considéré comme l’un des plus beaux parcours d’Europe. Dans un paysage spectaculaire avec des vues pittoresques, c’est un endroit fantastique pour jouer une partie ou simplement profiter de la beauté de la région.

Plages et attractions côtières :
À quelques minutes en voiture, vous trouverez les plages de sable doré de Gandia Playa, où vous pourrez vous détendre sur le littoral ensoleillé ou profiter d’une variété de sports nautiques. La station balnéaire de Gandia possède également une promenade animée, des magasins vivants, des cafés tendance et des restaurants en bord de plage – parfait pour des journées en famille ou une escapade de week-end.

Shopping et commodité :
Pour une plus large sélection de magasins et services, vous êtes à proximité de deux grands centres commerciaux en dehors de la ville à Gandia, où vous pouvez trouver tout, des marques grand public aux magasins spécialisés. Il y a aussi une large gamme d’options de restauration, de cinémas et de lieux de divertissement à proximité pour votre plaisir.

Accessible par deux aéroports internationaux :
La propriété est idéalement située pour un accès facile aux aéroports de Valence (55 minutes en voiture) et d’Alicante (un peu plus d’une heure et demie), ce qui facilite les voyages internationaux et vous relie aux grandes villes du monde.

En résumé :
Les Foies offre l’équilibre parfait entre charme rural et comodité moderne. Que vous cherchiez à explorer de beaux sentiers de randonnée, profiter des plages dorées de Gandia, jouer au golf à La Galiana, ou simplement profiter des commodités amicales du village, cet endroit a quelque chose pour tout le monde. De plus, avec d’excellentes écoles, des services de santé, le shopping et un accès facile aux aéroports, vous pouvez profiter d’un mode de vie confortable avec tout ce dont vous avez besoin à votre porte.

Si vous recherchez une maison où vous pouvez profiter de la nature, de la communauté et de la commodité en un seul lieu, alors cette zone est vraiment un joyau caché. Venez découvrir tout ce que Les Foies a à offrir!