Maison de Ville à vendre à Santanyí, Mallorca

Maison majorquine avec licence touristique pour 10 personnes à Santanyí

Cette maison de campagne se trouve à Santanyí, l'un des municipalités les plus prisées du sud-est de Majorque. La région est connue pour son architecture traditionnelle en pierre de marès, son ambiance artistique et son marché hebdomadaire populaire. L'emplacement de la propriété permet de profiter de la vie du village, avec accès à des restaurants et des boutiques, tout en étant à quelques minutes en voiture de certaines des criques les plus célèbres de l'île, comme Cala Santanyí ou Cala Llombards.

Il s'agit d'une authentique finca rustique majorquine de caractère de 1.663 m2 de parcelle et 442 m2 construits, qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2000, mettant à jour les toits, l'installation électrique et la plomberie, tout en préservant des éléments originaux tels que les poutres apparentes, les murs en marès et les grilles en fer forgé. La maison est répartie sur deux étages : le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, avec un salon-salle à manger, un petit salon et une cuisine indépendante restaurée qui conserve un four à bois d'origine. À cet étage se trouve également une chambre double avec salle de bain attenante. L'étage supérieur abrite les quatre autres chambres doubles, toutes équipées de placards intégrés et de leur propre salle de bain attenante.

L'extérieur est conçu pour le plaisir, avec un vaste jardin privé, un porche avec barbecue en dur et une grande piscine avec une zone pour enfants délimitée. Près de la piscine, un bâtiment annexe abrite un débarras, la zone de lavage et la salle des chaudières (chauffage au gasoil), et à son sommet, il dispose d'une terrasse-solarium. La finca, avec deux entrées indépendantes (une électrique) et un parking pour cinq voitures, dispose d'une connexion au réseau électrique et d'un puits d'eau de source propre ainsi qu'un réservoir. L'atout le plus important de la propriété est sa licence de location touristique (ETV) en vigueur pour 10 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Prix : Inclut les honoraires d'agence. N'inclut pas les frais de Notaire, d'Enregistrement, de Gestion ou d'impôts (ITP ou IVA+AJD), qui seront à la charge de l'acheteur selon la réglementation en vigueur.

Mobilier : Optionnel. Appareils électroménagers et équipements fixes inclus, sauf accord spécifique.

Les plans sont indicatifs.