Maison de Ville à vendre à Santanyí, Mallorca

Maison Mallorquine avec licence touristique pour 10 places à Santanyí

Cette maison de campagne se situe à Santanyí, l’une des municipalités les plus cotées du sud-est de Majorque. La zone est connue pour son architecture traditionnelle en pierre de marès, son ambiance artistique et son marché hebdomadaire populaire. L’emplacement de la propriété permet de profiter de la vie du village, avec un accès aux restaurants et boutiques, tout en étant à quelques minutes en voiture de certaines des criques les plus célèbres de l’île, comme Cala Santanyí ou Cala Llombards.

Il s’agit d’une authentique finca rurale majeure, de caractère, sur un terrain de 1 663 m2 et 442 m2 construits; elle a fait l’objet d’une rénovation intégrale en l’an 2000, actualisant toits, installation électrique et plomberie, tout en préservant des éléments originaux tels que les poutres apparentes, les murs en marès et les grilles en fer forgé. Le logement se répartit sur deux étages : le rez-de-chaussée accueille les espaces de jour, avec un salon-salle à manger, un petit séjour et une cuisine indépendante restaurée qui conserve un four à bois original. Dans cet étage se trouve également une chambre double avec salle de bains attenante. L’étage supérieur abrite les quatre chambres doubles restantes, toutes équipées de placards intégrés et de leur propre salle de bains attenante.

L’extérieur est conçu pour le plaisir, avec un vaste jardin privé, une terrasse couverte avec barbecue en dur et une grande piscine avec zone enfant délimitée. À côté de la piscine, un bâtiment annexe abrite une cave, la buanderie et la salle des chaudières (chauffage au fioul), et sur sa partie supérieure se trouve une terrasse-solarium. La finca, avec deux entrées indépendantes (l’une électrique) et un parking pour cinq voitures, dispose d’un raccordement au réseau électrique et d’un puits d’eau de source propre ainsi que d’un citerneau. L’actif le plus important de la propriété est sa Licence de Location Touristique (ETV) en vigueur pour 10 places, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.