Local Commercial à vendre à Malgrat de Mar, Barcelone

Si vous cherchez une entreprise réelle, stable et avec une réputation impeccable sur la côte du Maresme, c'est une opportunité difficile à reproduire.
Pizzeria consolidée, située dans une zone touristique et résidentielle, avec une clientèle fixe toute l'année et une forte affluence saisonnière.
Parfaite pour un couple ou une famille entrepreneuse qui recherche qualité de vie, indépendance et un projet sûr.

Ce n'est pas un local « pour tester ». C'est une affaire en activité avec des résultats clairs.

Production réelle vérifiable

Saison basse : 30–50 pizzas/jour

Saison haute : 70+ pizzas/jour

Moyenne annuelle : environ 50 pizzas/jour

Opération actuelle uniquement l'après-midi

Plus de 350 avis vérifiables et note 4,8

Rentabilité démontrable dès le premier jour

Conditions

Transfert: 70.000 €

Loyer: 600 €/mois

Achat du local optionnel: 90.000 €
(90.000 € + 70.000 € si l’on achète tout)

Il n’existe pas d’option d’achat future: on loue ou on achète directement.

Le prix du loyer par zone et conditions est extrêmement compétitif.

Équipements professionnels

Four à bois Ambrogi convertible au gaz

TPV Premier avec réglementation VERIFACTU 2026

Chambre frigorifique industrielle 3x2 m

Congélateur professionnel 511 L (-22º)

Lave-vaisselle industriel SILANOS

Trancheur BECKERS

Capacité intérieure: 28 couverts

Extraction fumée

Licence de restaurant

Local de 80 m² entièrement équipé et opérationnel

Emplacement

À quelques pas de la mer

Zone touristique consolidée et résidentielle stable

Fort passage piétonnier et excellente visibilité

Possibilité de terrasse jusqu’à 60 couverts
Canon approximatif: 3.500€/an

Potentiel de croissance

Actuellement axée sur les pizzas artisanales.
Croissance facile et rapide en ajoutant:

Pâtes

Salades

Desserts/glaces artisanales

Plage horaire plus large

Renforcement de la livraison

L’affaire fonctionne déjà; la croissance dépend uniquement du nouveau propriétaire.

Transparence totale

Chiffre d’affaires démontrable

Tickets et TPV vérifiables

Réputation en ligne réelle

Transfert pour changement de projet personnel

Ce n’est pas une franchise. Pas de royalties ni d’obligations externes.

À qui s’adresse

À ceux qui recherchent:

Sécurité et rentabilité réelle

Affaire testée, pas une expérience

Vie près de la mer avec projet personnel

Travailler dès le premier jour sans rien monter

Visites cette semaine

Les demandes seront traitées par ordre de contact.
Les données complètes ne sont montrées que lors des visites aux personnes réellement intéressées.

Des opportunités comme celle-ci dans le Maresme ne se présentent pas tous les jours.
Si vous souhaitez une affaire sérieuse avec un emplacement privilégié et une réputation démontrée, demandez une visite.