Terrain à Bâtir à vendre à Ogíjares, Grenade

À Ogíjares, dans le bas, où la vie se déroule avec le confort d’être à un pas de Grenade et avec un accès quasi immédiat à l’autoroute, se trouve un terrain nu qui se distingue par son emplacement privilégié et son énorme potentiel.
Ce sont 1 175 m2 de surface entièrement exploitable, une extension rectangulaire qui ouvre un éventail de possibilités peu courant dans la zone. Le terrain bénéficie d’une façade sur deux rues opposées, un détail qui apporte non seulement indépendance et privacité, mais multiplie les possibilités de projet.
La réglementation d’urbanisme autorise à la fois l’usage unifamilial et plurifamilial, en faisant une toile blanche pour les architectes, promoteurs ou familles qui rêvent grand. Et pour couronner le tout, sa géométrie et ses accès permettent la division en deux parcelles indépendantes, chacune avec une entrée propre depuis chacune de ses façades. Parfait pour construire deux habitations, développer un petit projet résidentiel ou pour combiner maison et investissement au même endroit.
Ici, on n’achète pas seulement un terrain nu:
on acquiert une opportunité unique de créer, grandir et investir dans l’une des communes les plus demandées de la métropole de Grenade, avec tous les services à proximité et la tranquillité d’un cadre consolidé.
Règlementation urbanistique applicable:
Usage: résidentiel extensif (unifamilial ou plurifamilial)
Parcelle minimale: 400 m2
Hauteur: deux niveaux (7,00 m)
Occupation: rez-de-chaussée…40% et le reste des étages …20%
Bâtissabilité: 0,57247 m2/m2

Le PVP indiqué n’inclut ni impôts ni frais de notaire.