Villa/Maison Mitoyenne à vendre à La Algaba, Séville

Voulez-vous un projet à fort impact à La Algaba ?

Voici une toile blanche avec un grand jardin arrière et un parking.

Disponibilité d usage d un magnifique jardin arrière, où vous disposez d un espace de stationnement.

Ce bien n est pas seulement une propriété qui nécessite une rénovation complète, mais une toile blanche pour le rêve résidentiel. Sa qualification actuelle en zone de croissance en fait une opportunité unique avec un grand potentiel de développement urbain; le fait de nécessiter une partie du changement d usage en habitation se traduit par un avantage : la possibilité de concevoir et de construire une résidence de zéro, en optimisant chaque mètre carré sans les limitations d'une structure résidentielle préexistante.

Nous présentons une propriété unique sur l’audacieuse Avenida de Santiponce à La Algaba, à côté de l’école de la Purísima Concepción et à quelques pas du Mercadona.

C est le moment de créer votre propre joyau immobilier avec un design personnalisé, en maximisant la rentabilité à la location ou à la revente, ou en concevant la maison de vos rêves sans compromis.

Points clés pour la vente:
• Opportunité de changement d usage: le plus grand attrait. Permet à l acheteur de concevoir légalement une ou plusieurs logements qui s adaptent parfaitement aux normes et, surtout, à leurs besoins de distribution, d espaces et de fonctionnalité (par ex. optimisation de la lumière, distribution ouverte).
• Design et rénovation totaux: liberté totale pour choisir les finitions, les systèmes (climatisation, domotique) et la distribution interne, garantissant la meilleure efficacité énergétique et le confort dès le départ.
• Emplacement et projection: situation stratégique dans une zone en croissance de La Algaba, assurant une forte demande pour le logement terminé.
• Investissement avec valeur ajoutée: un projet avec changement d usage et rénovation complète offre généralement une plus-value nettement supérieure au prix d achat, car l acheteur final obtient un logement « neuf » et légalement transformé.
• Documentation de soutien: le dossier numérique comprend des fichiers multimédias (images et vidéos) qui servent de base immédiate pour l étude de faisabilité, les plans de l architecte et la demande de licences.

Cette propriété s adresse à un investisseur avec une vision d avenir ou à la famille prête à concevoir sa maison parfaite. La difficulté du changement d usage devient votre plus grand avantage : le contrôle total sur le résultat final. Votre projet de transformation commence dans cette maison.