Maison de Ville à vendre à Malaga ville, Malaga

Dans les Monts de Málaga, une attractive finca rustique de 26.000 m² (2,6 hectares) est à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un espace tranquille et naturel. La propriété dispose d'une maison individuelle de 120 m², répartie en trois chambres et deux salles de bains complètes, offrant un environnement confortable et fonctionnel.

Le salon-salle à manger est accueillant, avec une cheminée qui apporte de la chaleur pendant les mois les plus froids. La cuisine, de style ouvert, est conçue pour être pratique et efficace. La finca est entourée d'un environnement naturel, avec des arbres fruitiers et des cultures prédominantes d'amandiers, ainsi qu'une végétation de maquis méditerranéen qui ajoute du caractère au paysage.

De plus, la propriété dispose d'un bon accès, d'un porche extérieur couvert, d'une cour, d'une buanderie, d'un débarras et d'un solarium, ce qui en fait un lieu idéal pour profiter de la vie rurale avec tout le confort. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un refuge dans la nature, sans s'éloigner des commodités de la vie moderne. Certificat énergétique : E.

• Taxes non incluses : ITP (7 % en Andalousie) sur la valeur de référence du cadastre, ou valeur d'écriture la plus élevée, (Le montant exact dépendra de la situation fiscale de l'acheteur.) Sous réserve de taux réduits de 3,5 %, 6 % applicables selon les circonstances personnelles de l'acheteur ou les caractéristiques du bien). L'impôt est dû sur la Valeur de Référence du Cadastre ou le prix de vente, celui qui est le plus élevé.
• Frais de Notaire : Les honoraires notariaux seront calculés conformément au tarif officiel régulé dans l'Annexe I, du Réel Décret 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais d'Inscription au Registre de la Propriété : L'inscription au Registre de la Propriété sera facturée selon le tarif officiel établi dans l'Annexe I, du Réel Décret 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le tarif Notarial. Environ 1.000 € TVA incluse.
• Frais de Gestion (Gestionnaire) : Les honoraires pour le traitement administratif, le règlement des impôts et l'inscription au registre s'élèvent à 300 € (TVA incluse).